ご相談内容

相談年月:2011年10月

新築の木造2階建て注文住宅に入居して、現在１年弱です。2階6帖洋室の床が傾斜しており、ゴルフボールが転がるほどでした。施工業者に見てもらったところ、1階の梁が下っていました。施工業者は、引っ張り上げて補修しました。補修した箇所は、外壁側から約3メートルの位置で、階下はキッチンで、ダイニングリビングとつながっています。
梁が下がった理由について説明を受けておらず不安です。どのような原因が考えられるのでしょうか。なお、床が下がった部屋には、作り付けの本棚があります。

回答

2階床の梁が下がって傾斜したとのことですが、階下のキッチンがダイニングリビングと繋がるオープンプランであると、梁のスパンが大きくなり2階部分の荷重を受けられず梁の撓みが生じ下がることが考えられます。
設計時の構造部材選定の判断に問題がなかったか、施工の不具合によるのかは、プラン内容を検証し、現場を確認しないと判断することはできません。作り付け本棚があるので、できるかぎり本棚・本等の荷重を軽減しておくことが必要でしょう。本棚の荷重を計算に入れていない場合に梁が下がってしまったことも想定されるので、再度梁の下がりが生じた場合は、十分に補強するよう施工業者に要求することをおすすめします。

相談ID：492