1.安易に契約しない
契約はよく
確認・理解してから
契約は法律上の権利・義務が発生する重要なものです。
仕様や解除の条件など、契約内容をよく確認・理解してから契約を交わすようにしましょう。
スムーズに分譲マンションを購入するため
には、どんなときに、どんな部分に気をつけた方がよいのか？
住まいるダイヤルに寄せられた「分譲マンションのトラブル」を分析し、
注意すべきポイントをピックアップしました。
2.管理規約は要チェック
ペットの大きさの
規定などでトラブルも
マンションは共同住宅であるため、共用部分の維持管理や住民同士の生活を守るための「管理規約」があります。契約前の重要事項説明のときに、よく確認し、気になる点は売主に確認しましょう。例えば、「入居直前にペットの大きさが規定オーバーだと判明して… 」といったトラブルもあるようです。
※入居前は管理規約が「管理規約案」になっている場合があります。
3.内覧会は慎重に
仕上がりの確認の場
であることを意識
内装の傷・汚れ、建具の開閉などを慎重にチェックし、不具合箇所をリスト化しましょう。補修を依頼した場合は、必ず「引越し前」にリストを見ながら最終確認をしましょう。
