補修方法編

補修方法シート

【木造住宅(枠組壁工法)】

降雨による漏水下ぶき材、雨押え包み板の再施工W-1-509
木軸・木枠
工事概要

屋根-壁の取り合い部分の下ぶき材、水切り鉄板(雨押え包み板)を立上がり寸法が十分確保できるように再施工する。


水上側と壁との取合


流れ側と壁との取合

屋根と壁の取合例(引用:参考文献6)
(瓦棒ぶき・湿式仕上げ外壁の場合)
対応する不具合と原因 不具合
  • 降雨による漏水(W-1)
    <棟側外壁との取り合いの漏水>
原因
  • 屋根との取り合い不良
適用条件
  • 屋根勾配に適合した仕上材であること。
工事手順の例
1.事前調査
当事者からのヒアリングや現場での事前調査により、上記の適用条件を満たしていることを確認する。
石綿含有の可能性のある屋根材は、石綿の含有の有無を調査する。
2.立上がり壁側シーリングと周辺外壁材の一部撤去
必要に応じて足場を設置し、養生を行う。
外壁材は、新規の雨押え立上がり金物の高さに合わせた幅で撤去する。
3.屋根材、雨押え金物・下ぶき材の撤去
屋根材を傷めないよう、丁寧にはがす。
野地板等が腐朽している場合は、当該部の野地板も取替える。
石綿を含有している屋根材の場合は、石綿作業対策をする。
4.下ぶき材張り

下ぶき材の壁立上り施工要領(chord作成)
(5.屋根材かぶせ)
6.雨押え板・金属の施工

屋根と壁の取合例(引用:参考文献6)
(一文字ぶき・湿式仕上げ外壁の場合)
7.立上がり側外壁面の施工(含む下ぶき材立上げ)

屋根と壁の取合例(引用:参考文献6)
(乾式仕上げ外壁の場合)
8.シーリング
立上がり壁上部はしっかり止水するが、雨押え金物下端は止メ釘頭のみシーリングとする。下端をシーリングすると、水が抜けなくなり、室内側へ漏水しやすい。
9.最終確認
工事全体の仕上がりを確認する。
片付け・清掃を行う。
降雨時に浸水がないことを確認する。足場、養生等の撤去を行う。
  • 止水を確認するまで仮設は撤去しないことが望ましい。
備考 施工上の注意点
  • 下ぶき材の立上げおよび雨押え(雨押え包み板)の立上げ寸法や納まりは、屋根仕上材、外壁仕上材によって異なるので注意が必要である。
  • 軒先と外壁が取り合う箇所から雨水が浸入した場合は、「軒先壁止まりの再施工」(木造 W-1-514)による。
  • 屋根材に石綿が使用されている場合は、石綿障害予防規則(平成17年2月24日厚生労働省令第21号)等に従って、①事前調査の義務、②作業計画作成の義務、③解体等作業届出の義務、④保護具の使用等の義務、⑤石綿除去・封じ込め・立入禁止等の措置の義務を遵守し、適切な対策をとる必要がある。
  • 屋根仕上げ材等を交換する場合は、「公共建築改修工事標準仕様書」、「建築物等の解体・改修工事等における石綿障害の予防(建設業労働災害防止協会)」等の文献等をもとに、石綿障害を予防するために必要な対策を講じる必要がある。

参考文献

書名[該当箇所](監修) 編著者 発行所
1 公共建築改修工事標準仕様書 平成28年版(建築工事編)(第2版第1刷)[p345(9.1.5(b))](国土交通省大臣官房官庁営繕部) (一財)建築保全センター (一財)建築保全センター
2 建築物等の解体・改修工事等における
石綿障害の予防(平成26年初版) p49~52
建設業労働災害防止協会 建設業労働災害防止協会
3 建築物の解体等に係る石綿(アスベスト)飛散防止対策マニュアル(平成29年12月) 東京都 環境局 環境改善部大気保全課 東京都 環境局 環境改善部大気保全課
4 「石綿(アスベスト)含有建材データベース」2015年2月版 国土交通省・経済産業省 国土交通省・経済産業省
5 木造軸組工法住宅設計・施工技術指針
(2007年改訂)[p145,p149~p150]
(社)日本木造住宅産業協会 (社)日本木造住宅産業協会
6 まもりすまい保険設計施工基準・同解説(2012年版)(第4版)[p38 参考図7-4~7-6] 住宅瑕疵担保責任保険法人住宅保証機構(株) 住宅瑕疵担保責任保険法人住宅保証機構(株)