補修方法編

補修方法シート

【木造住宅(枠組壁工法)】

床の傾斜床梁の取替えF-1-203
木枠
工事概要

たわみの発生した床梁を取り除き、新たな床梁を取付ける。


床梁の構成例(chord作成)
対応する不具合と原因 不具合
  • 床の傾斜(F-1)
  • 床のたわみ(F-2)
  • 外壁のひび割れ、欠損(G-2)
  • 内壁の傾斜(N-1)
原因
  • 床梁の断面寸法の不足
  • 床梁材料の選択不良、品質不良
  • 床梁の腐朽
適用条件
  • 床梁の断面寸法が構造耐力上不足している場合に用いる。
  • 床梁の欠損等がある場合にも適用可能な方法である。
工事手順の例
1.事前調査
現場での事前調査により、床梁の接合部に傷みがないことを確認する。
  • 補修(金物補強も含む)により構造耐力上安全であることを確認する。
2.足場の設置
たわみの発生した床梁の直下の周囲に足場を設置する。この際ジャッキ等で持ち上げるため、天井を解体する足場の設置位置が障害にならないよう注意する。
  • 足場で床仕上げを傷つけないよう、シートおよびコンパネ等による保護・養生を行う。
3.床梁下部の天井の撤去
たわみの発生した床梁及び床梁に取り付く床根太下部の天井の仕上材及び下張材を取り外し、たわんだ床梁を露出させる。
4.床梁上部の内壁の撤去
床梁上部の耐力壁・支持壁等を取り外す。耐力壁・支持壁が、天井根太を支持している場合は、天井根太をジャッキ等により支える必要がある。
5.床梁上部の床仕上材等の撤去
床梁上部の床の仕上材及び下張材を幅1.82m(床梁を中心に)取り外す。範囲は必要に応じて対応する。
6. 外壁の仕上材等の撤去
床梁を支持する外壁の外部と内部の仕上材及び下地材を取り外す。
外壁に取り付いている帯金物も取り外す。
7. 床梁のジャッキアップ
床に角材を敷き、その上にジャッキ(パイプサポート)等を設置し、既存床梁を支持する。
ジャッキ等を調整して、床梁を所定のレベルまで持ち上げる。
8.床根太の仮支持
床梁に取り付く床根太の下端相互を長い206材等で連結する。
床に角材を敷き、その上にジャッキ(パイプサポート)等を設置する。床梁に取り付く既存床根太に直交して、床根太の下端に取り付けた206材を2ヶ所のジャッキで支える。
床梁に取り付く床根太が両側にある場合は、それぞれに2ヶ所のジャッキで床根太を仮受けする。
9.床根太の取り外し
床根太と床梁とを緊結している根太受け金物の釘を抜いて、床根太を床梁から取り外す。
10.既存床梁の撤去
既存の床梁を撤去する。
  • 外壁との取り合い部分では、壁枠組材を損傷しないように充分注意する。
11.床梁の取り付け
構造計算に基づく新たな床梁を取り付ける。
  • 新たな床梁の梁せいは既存床梁と同じにする。
取付時の緊結方法は、告示基準および枠組壁工法住宅工事仕様書で定める緊結方法と同等以上とする。
12.床根太の取り付け
根太受け金物から、規定の釘・本数で床梁に緊結する。
  • 必要に応じて、既存床根太の端部の調整を行う。
  • 取り外した床根太が再利用できない場合には、床根太を取り外し、新たな床根太を取付ける。
13.床梁上部の床の再施工
撤去した床の下張材、仕上材を再施工する。
14.床梁上部の壁の再施工
撤去した耐力壁・支持壁等を再施工する。
15.外壁の再施工
床梁を支持している外壁の外部と内部の下張材及び仕上げ材を再施工する。
帯金物も再施工する。
16.ジャッキ等の撤去
ジャッキ等を少しずつ下げ、床梁のレベルが所定位置になっているか確認する。
その後、ジャッキ等を撤去する。
17.天井の再施工
撤去した天井の下張材、仕上材を再施工する。
18.最終確認
水準器等を用いて床仕上面の水平を確認する。
工事全体の仕上がりを確認する。
足場などの撤去のうえ、片付け、清掃を行う。
備考 施工上の注意点
  • 設備(電気・給水・ガス)が絡む場合は、別途設備工事の撤去、再設置工事が必要となる。
  • 設備配管(電気・給水・ガス)が影響を受ける可能性がある場合は継手部分の確認を行う。
  • 取替える床梁の断面寸法や長さとそのグレードおよびその支持方法・緊結方法については、構造計算等により決定する。
  • 建設住宅性能評価書を交付された住宅で該当する等級が2以上のものでは、取替えた床梁は、原則として品確法告示平13第1347号第5の1「構造の安定に関すること」の基準を満たすこと。

参考文献

書名[該当箇所](監修) 編著者 発行所
1 枠組壁工法住宅工事仕様書 平成28年版(第1版)[p79(4.9)] (独)住宅金融支援機構 (株)井上書院