補修方法編

補修方法シート

【木造住宅(枠組壁工法)】

床の傾斜土台の交換F-1-207
木枠
工事概要

外壁等を撤去して、土台の不具合部分を交換する。



施工の概要図(chord作成)
対応する不具合と原因 不具合
  • 床の傾斜(F-1)
  • 床のたわみ(F-2)
  • 床鳴り(F-3)
  • 床振動(V-1)
原因
  • 床組構成部材の断面寸法等の不足、配置・間隔の不良、材料の選択不良、材料の品質不良、腐朽・蟻害
適用条件
  • アンカーボルト間の土台を交換する場合に適用する。
  • 交換部以外の土台に材質不良がないことが確認された場合に、適用可能な方法である。
  • 補強に伴う荷重の変動を考慮した長期荷重によって既存の架構に生ずる力が長期許容応力度内に収まっており、原則として躯体コンクリートに不良箇所がない場合に適用が可能である。
工事手順の例
1.事前調査
現場での事前調査により土台の変形・腐朽等の範囲と状況を確認し、床の沈下との関係を確認する。(*1)
2.床合板等の撤去・足場の設置
交換する土台の上の床の仕上材、下張材を撤去し、基礎の底盤又は地盤を露出させる。
交換する土台の周囲に足場を設置する。
3.上階の床等の仮支持・外壁等の撤去
上階の床根太の下に入れた支持梁と地盤の間にパイプサポートを差し入れる。パイプサポート下には厚板等を敷き、ベースプレートを釘で留める。必要に応じてまぐさまたは側根太も同様に釘で留める。
パイプサポートを徐々に伸長し、所定のレベルより数㎜程度上げ加減にする。パイプサポートは、厚板の沈下を監視しながら、伸長する。
外壁の仕上材、下張材を撤去し、端根太、側根太も撤去する。
  • 交換する土台上部の1階部分の外壁を撤去する。
交換する土台にからんだ大引き、床根太の留め付けを外し、必要に応じて仮束で支持する。
4.土台の部分交換
土台の交換する部分を決定し、腐朽している部分を切り取る。必ず土台の両端にアンカーボルトがくるように注意する。

土台の交換部材とアンカーボルトの設置(chord作成)
新しい土台を加工し、差し入れ、継手を釘にて仮止めする。
  • パイプサポートをゆるめて、床根太等を土台の所定位置に載せる。
パイプサポートを撤去する。


土台を所定位置(chord作成)
5.土台の留め付け
土台継手は、3本のCN75を斜め釘打ちする。
6.外壁・床等の補修
大引き、床根太を水糸等により、正規レベルまで押し上げ、留め付け直す。
撤去した外壁及び床の下張材、仕上材等を再施工する。
内壁にひび割れ、幅木の隙間等が生じている場合は補修する。
7.最終確認
水準器等を用いて、各階の床仕上げ面の水平を確認する。
工事全体の仕上がりを確認する。
足場等を撤去のうえ、片付け・清掃を行う。
備考
(*1)腐朽・蟻害部分の撤去、補修に先立ち、その原因と範囲を確定し、腐朽・蟻害対策措置が別途必要である。

施工上の注意点
  • 大引き、床根太の留め付け直しについては、床の損傷が大きければ、床の張替えを伴う。
  • あと施工アンカーを用いて補修を行う場合は平成13国交告第1024号「特殊な許容応力度及び特殊な材料強度を定める件」に適合する必要がある。

参考文献

書名[該当箇所](監修) 編著者 発行所
1 「あと施工アンカー・連続繊維補強設計・施工指針」 国土交通省住宅局建築指導課 国土交通省 HP