補修方法編

補修方法シート

【鉄筋コンクリート造住宅】

床の傾斜(ジャッキアップ+)梁の増打ち工法F-1-304
RC造
工事概要
  • 既設のコンクリートの梁の断面を増やす形で、コンクリート(無収縮モルタル)を増打ちし補強を行う工法である。
  • たわみ修正が必要な場合には、安全性が確かめられた場合に限り、梁をジャッキアップした上で補強を行う。

巻き立てコンクリートの例(引用:参考文献1(一部加筆))

コンクリート増し打ちの例
対応する不具合と原因 不具合
  • 床の傾斜(F-1)
  • 床のたわみ(F-2)
  • 外壁の傾斜(G-1)
  • 外壁のひび割れ・欠損(G-2)
  • 内壁の傾斜(N-1)
  • 床振動(V-1)
  • 水平振動(V-2)
原因
  • コンクリートの打設の不良、養生の不良
  • 工事中の一時的な過荷重の積載
  • スラブ・柱・小梁・壁の配筋方法の不良
適用条件
  • 補強に伴う荷重の変動を考慮した長期荷重によって既存の架構に生ずる力が長期許容応力度内に収まっており、原則として躯体コンクリートに不良箇所がない場合に適用が可能である。
  • 梁増打ち部の鉄筋に応力を負担させる場合は、所定の定着長さが確保できること。
  • 新たな補強柱の設置が困難な場合でも適用が可能である。
  • 梁幅及び梁せいの増加による支障が生じない場合に適用可能である。(採光条件、梁下寸法)
  • 柱にアンカー筋を打つ場合(曲げ耐力の確保)は、梁の配筋状況が図面等により確認できる場合に適用する。
  • ジャッキアップする場合は、当該住戸の直下の住戸の床梁でジャッキアップに対する反力が確保できること。
工事手順の例
1.事前調査
現場調査等により適用条件を満たしていることを確認する。
2.準備
足場、仮囲いを設置する。
器材・資材の搬入、仮設電源を準備する。
3.既設仕上材等の撤去・養生
施工に関わる部分の内装仕上材(床・壁・断熱壁)・サッシ等を撤去し、内装部分に対する養生を行う。
躯体の実測と墨出しをする。
(4)梁のジャッキアップ
梁の下に鉄骨等で架台を組み、その上に油圧ジャッキを据え、レベルを確認しながら少しずつ梁をジャッキアップし、梁のたわみを修正する。
修正された時点でパイプサポートで本受けし、油圧ジャッキ及び架台を撤去する。
ジャッキアップにより躯体にひび割れが発生しやすいので慎重に行う。
ジャッキアップにあたっては、下階のスラブや梁の中央部に過大な荷重が集中しないよう仮設支持を計画し、構造的安全性を計算チェックする。
5.ひび割れ補修
梁たわみ及びジャッキアップで生じたひび割れをエポキシ樹脂注入工法で補修する。(鉄筋コンクリート造G-2-301 参照)
6.目荒らし
増打ちを行うコンクリート部分の目荒らしを行う。
7.鉄筋加工・組立
床にスターラップの為のせん孔とはつりを行い、スターラップを配筋した上で、スターラップ相互をU型筋と溶接する。
梁下端位置の柱側面にアンカー筋を打つ時はアンカー工事を行い、主筋と接合する。
8.型枠の加工・組立
上部に打設投入口を残して型枠を組み立てる。
9.無収縮モルタルの圧入
コンクリートと型枠との間(最低7㎝)に無収縮モルタルを圧入する。
10.仮設の撤去
無収縮モルタル圧入ののち、強度を確認または所定の存置期間を確保した上で、パイプサポートを外し型枠を撤去する。
11.内装仕上材等の復旧
撤去した内装仕上材(床、壁、断熱壁)、サッシ等を復旧する。
12.最終確認
水準器を用いて床仕上げ面の水平を確認する。
足場等を撤去のうえ、片付け・清掃を行う。
備考
  • 構造計算等により構造安全性が確認された場合には、梁の増打ちを外側(バルコニー側)に限定することにより、居住しながらの施工が可能となる。その場合、「5.工事手順の例」の3、11を省略することができる。
  • 補修工事に先立ち、管理組合(分譲共同住宅の場合)又は建物所有者(賃貸住宅の場合)を介して下階住戸居住者の承諾を得る必要があり、別途仮移転、住戸養生等が必要となる場合がある。

    柱・梁の補強例
  • 振動に関する不具合に当該補修方法を適用する場合、「5.工事手順の例」におけるジャッキアップ工程は必要ない。
  • あと施工アンカーを用いて補修を行う場合は平成13国交告第1024号「特殊な許容応力度及び特殊な材料強度を定める件」に適合する必要がある。

参考文献

書名[該当箇所](監修) 編著者 発行所
1 建築改修工事監理指針 平成28年版(第1版)(下巻)[p513(図8.23.6)一部加筆](国土交通省大臣官房官庁営繕部) (一財)建築保全センター (一財)建築保全センター
2 2001年改訂版 既存鉄筋コンクリート造建築物の耐震改修設計指針 同解説(国土交通省住宅局建築指導課) - (社)日本建築防災協会
3 「あと施工アンカー・連続繊維補強設計・施工指針」 国土交通省住宅局建築指導課 国土交通省 HP