補修方法編

補修方法シート

【鉄筋コンクリート造住宅】

外壁のひび割れ・欠損シール工法G-2-303
RC造
工事概要
  • 躯体コンクリートやセメントモルタル層の幅が狭く、浅いひび割れの止水を図るためにひび割れに沿ってシール材を塗布する工法である。
  • 補修後の外観がそのままではよくないが、簡易的に雨水の浸入を防止する。(参考:参考文献6)

概念図(単位:mm)
(引用:参考文献4(一部加筆))
対応する不具合と原因 不具合
  • 外壁のひび割れ・欠損(G-2)
  • 降雨による漏水(W-1)
原因
  • 柱・大梁・小梁・壁の配筋方法の不良
  • コンクリートの打設の不良、養生の不良
  • 工事中の一時的な過荷重の積載
  • 伸縮調整目地の入れ方の不良
  • ひび割れ誘発目地の入れ方不良
  • 外壁のひび割れ・欠損
適用条件
  • ひび割れの原因が、構造耐力上の問題によらない場合に適用する。
  • ひび割れの原因が、構造耐力上の問題による場合は、補修工事の実施によりその問題が取り除かれていることが専門家の調査により確認された場合に限り適用する。
  • ひび割れ幅が0.2mm未満程度の場合に適用する。(参考:参考文献1)
  • ひび割れが挙動(進行)しない場合はパテ状エポキシ樹脂(JIS A6024)を、ひび割れが挙動(進行)する場合は可とう性エポキシ樹脂(JIS A6024)を使用する。
  • 補修により美観上の問題が生じないことが確認された場合に限り適用する。
工事手順の例
1.事前調査
現場調査により適用条件を満たしていることを確認する。
ひび割れの状況を確認し、工事計画を立てる。
プライマー、シール材の選定を行う。
2.足場の設置
必要に応じて足場を設置し、撤去時に発生する粉塵や吹付け材が隣地に飛ばないようその外回りに防塵シートを張る。
3.仕上材の撤去
外装仕上材を撤去し、コンクリート表面を露出させる。
4.下地の処理
コンクリートの表面をワイヤーブラシ等で荒らすとともに、表面の付着物を取り除き水洗いなどで清掃した後、乾燥させる(a)。
5.シール材の塗布
シール材をパテヘラ等で幅10㎜、厚さ2㎜程度に塗布し(c)、平滑に仕上げる(d)。(参考:参考文献1、参考文献5)可とう性エポキシ樹脂を使用する場合は、あらかじめプライマーを使用する(b)。(参考:参考文献5)
ひび割れが挙動(進行)する場合は、ひび割れに沿って幅10~15㎜の絶縁材を張り付け、この上にシール材を塗布する。

シール工法の手順(引用:参考文献1,5)
シール材の上に塗装を行う場合には、塗膜が接着しやすいように、またシール材の跡が目立たなくするためシール材施工直後けい砂(5~6号)散布して粗面にする。
6.仕上材の復旧
撤去した外装仕上材の復旧を行う。
7.最終確認
工事全体の仕上がりを確認する。
防塵シートを取り外し、足場を撤去のうえ、片付け・清掃を行う。
備考

参考文献

書名[該当箇所](監修) 編著者 発行所
1 建築改修工事監理指針 平成28年版(第1版)(上巻)[p332図4.1.5, p356, p398~399図4.3.5](国土交通省大臣官房官庁営繕部) (一財)建築保全センター (一財)建築保全センター
2 鉄筋コンクリート造建築物の耐久性向上技術(絶版)[p166~170](建設大臣官房技術調査室) (財)国土開発技術研究センター
建築物耐久性向上技術普及委員会
技報堂出版(株)
3 コンクリートのひびわれ調査,補修・補強指針(2013)[p126~127] (公社)日本コンクリート工学会 (公社)日本コンクリート工学会
4 外壁仕上げの損傷事例 原因と対策[p26] 日本建築仕上学会 (株)技術書院
5 打放しコンクリート外壁の補修・改修技術[p107~108](建設大臣官房技術調査室) 外装仕上げおよび防水の補修・改修技術出版企画編集委員会
(財)日本建築センター
(財)建築保全センター
(財)日本建築センター
(財)建築保全センター
6 外壁仕上げの損傷事例 原因と対策[p26] 日本建築仕上学会 (株)技術書院