基礎（K）

基礎の沈下(K-1)
• K-1-301 基礎のジャッキアップ＋鋼管圧入工法
• K-1-701 基礎のジャッキアップ＋既設杭再圧入工法
• K-1-702 基礎のジャッキアップ＋耐圧版工法
• K-1-703 非流動性グラウト圧入工法
不具合事象の原因別補修方法リスト
• 基礎の沈下（K-1）

床（F）

床の傾斜(F-1)
• F-1-301 （ジャッキアップ＋）ピン柱による梁の補強
• F-1-302 梁の鋼板張付け補強
• F-1-303 梁の繊維シート接着補強
• F-1-304 （ジャッキアップ＋）梁の増打ち工法
床のたわみ(F-2)
• F-2-301 スラブ上面増打ち工法
• F-2-302 スラブ下面鋼板張工法
• F-2-303 スラブ下面繊維シート接着補強
• F-2-304 （ジャッキアップ＋）スラブ下面鉄骨小梁新設
床鳴り(F-3)
• F-3-701 床下地・仕上材の張替え
床(F-4)
• F-4-001 ビニル床シートの張替え
• F-4-002 カーペットの張替え
• F-4-701 フローリングの張替え
不具合事象の原因別補修方法リスト
• 床の傾斜（F-1）
• 床のたわみ（F-2）
• 床鳴り（F-3）

外壁（G）

外壁の傾斜(G-1)
• G-1-301 柱の増打ち工法
• G-1-302 柱の鋼板巻き工法
• G-1-303 柱の繊維シート接着補強
• G-1-304 壁の打直し工法（外壁）
• G-1-305 壁の増打ち工法（外壁・耐震壁）
外壁のひび割れ・欠損(G-2)
• G-2-301 樹脂注入工法
• G-2-302 Uカットシール材充填工法
• G-2-303 シール工法
• G-2-304 充填工法
• G-2-305 躯体改修工法
• G-2-306 打直し工法
• G-2-307 タイル張替え工法
• G-2-308 アンカーピンニング工法
• G-2-309 注入口付アンカーピンニング工法
• G-2-310 ひび割れの進行防止
• G-2-311 塗装・吹付け直し
• G-2-312 ALCパネルの張替え
• G-2-313 注入口付アンカーピンニングエポキシ樹脂注入タイル固定工法
• G-2-701 表面処理材の塗布（ALCパネル）
• G-2-702 Uカットモルタル充填工法（ALCパネル）
• G-2-703 Uカットシール材充填工法（ALCパネル）
• G-2-704 充填工法（ALCパネル）
• G-2-705 塗装・吹付け直し（ALCパネル）
不具合事象の原因別補修方法リスト
• 外壁の傾斜（G-1）
• 外壁のひび割れ・欠損（モルタル・タイル張り）（G-2）
• 外壁のひび割れ・欠損（ALCパネル）（G-3）

内壁（N）

内壁の傾斜(N-1)
• N-1-001 下地材・仕上材の取替え（内壁部）
内壁(N-2)
• N-2-001 仕上材の張替え（内壁部）
不具合事象の原因別補修方法リスト
• 内壁の傾斜（N-1）

天井（C）

天井のたわみ(C-1)
• C-1-701 天井下地材・仕上材の張替え
天井(C-2)
• C-2-001 天井仕上材の張替え
不具合事象の原因別補修方法リスト
• 天井のたわみ（C-1）

騒音（SO）

界床に係る遮音不良（椅子の移動音や物の落下音等の床衝撃音）（SO-2）
• SO-2-301 軽量床衝撃音に対する遮音性能のある乾式二重床への交換
• SO-2-302 軽量床衝撃音に対する遮音性能のある直張り床への交換
界壁に係る遮音不良（界壁からの透過音）（SO-3）
• SO-3-301 せっこうボード直張り工法の空げき部分へのモルタル充填
• SO-3-302 コンセントボックスが対面する位置にあるRC造の界壁の補修
• SO-3-303 断熱材の折り返し部分にせっこうボード直張り工法を採用したRC造の界壁の補修
外壁開口部に係る遮音不良（外部開口部からの透過音）（SO-4）
• SO-4-301 遮音性能のある外部建具への交換
その他の騒音（SO-5）
• SO-5-301 弾力性のあるビニル床シート材への交換
• SO-5-302 バルコニー手すりの風騒音（笛吹き音）を防止する補助部材の設置
不具合事象の原因別補修方法リスト
• 界床に係る遮音不良（床歩行音等の床衝撃音）（SO-1）
• 界床に係る遮音不良（椅子の移動音や物の落下音等の床衝撃音）（SO-2）
• 界壁に係る遮音不良（界壁からの透過音）（SO-3）
• 外壁開口部に係る遮音不良（外部開口部からの透過音）（SO-4）
• その他の騒音（SO-5）

振動（V）

設備からの騒音、振動(V-3)
• V-3-001 換気扇・ダクト等の交換工事
• V-3-002 水栓の取付け直し
• V-3-003 器具用通気弁の取付け
• V-3-004 遮音性能のある換気フードへの交換
• V-3-005 駐輪機からの音・振動の伝搬を防止する措置
• V-3-301 給水管からの音・振動の伝搬を防止する措置（水撃防止器の設置）
• V-3-302 排水管からの音・振動の伝搬を防止する措置
• V-3-303 排水ポンプからの音・振動の伝搬を防止する措置
• V-3-304 大便器からの音・振動の伝搬を防止する措置
• V-3-305 防振構造の自動ドアへの交換
不具合事象の原因別補修方法リスト
• 床振動（V-1）
• 水平振動（V-2）
• 設備からの騒音、振動（V-3）

内装仕上材（I）

• 内装仕上材の汚損（I-1）
• 内装仕上材のひび割れ、はがれ等（I-2）

建具（T）

建具の開閉不良(T-1)
• T-1-001 丁番の取付け調整
• T-1-002 丁番の取替え
• T-1-003 ラッチボルト受金物の調整
• T-1-004 錠の取替え
• T-1-005 戸車の調整・取替え
• T-1-006 建具の反直し・取替え
• T-1-007 敷居のレベル調整
• T-1-008 建具上桟削り調整
• T-1-009 建具枠の取替え
不具合事象の原因別補修方法リスト
• 建具の開閉不良（T-1）

漏水・結露（W）

降雨による漏水（W-1）
• W-1-301 パラペット笠木の補修
• W-1-302 パラペットの打直し、防水層の再施工（アスファルト防水・改質アスファルトシート防水）
• W-1-303 パラペットの水切り設置、防水層立上がり部の再施工（アスファルト防水）
• W-1-304 防水層平場の再施工（アスファルト系保護防水）
• W-1-305 ドレンの取付け直し（アスファルト防水）
• W-1-306 配管再固定の上、シーリング材の打替え
• W-1-307 屋上開口部回りのシーリング材の打替え
• W-1-308 水切り板の取付け
• W-1-309 外部建具の取付け直し
• W-1-310 打継ぎ部のシーリング材の打替え
• W-1-311 ひび割れ補修の上、塗膜防水
• W-1-312 手すりの取付け直し
• W-1-313 パラペットの補修と防水層の再施工（シート防水）
• W-1-314 パラペットの水切り設置、防水層立上がり部の再施工（シート防水）
• W-1-315 防水層平場の再施工（シート防水）
• W-1-316 ドレンの取付け直し（シート防水）
• W-1-317 パラペットの補修と防水層の再施工（改質アスファルトシート防水）
• W-1-318 パラペットの水切り設置、防水層立上がり部の再施工（改質アスファルトシート防水）
• W-1-319 防水層平場の再施工（アスファルト系露出防水）
• W-1-320 ドレンの取付け直し（改質アスファルトシート防水）
• W-1-321 パラペットの補修と防水層の再施工（ウレタン塗膜防水）
• W-1-322 防水層平場の再施工（ウレタン塗膜防水）
• W-1-323 ドレンの取付け直し（ウレタン塗膜防水）
• W-1-324 防水層平場の再施工（かぶせ工法・保護層、防水層非撤去）（アスファルト防水・改質アスファルトシート防水）
• W-1-325 樹脂注入止水工法
• W-1-326 屋上緑化土壌面と防水層端部の距離の確保
• W-1-701 配管外壁貫通部回りのシーリング材の打替え
• W-1-702 防水立上がりの確保
• W-1-703 ドレンの増設、オーバーフロー管の新設
• W-1-704 シーリング再充填工法
設備からの漏水（W-2）
• W-2-001 混合水栓の接続部品の交換
• W-2-002 給湯配管の取替え、再固定
• W-2-003 給水・給湯配管接続部のガスケット交換
• W-2-004 継手の交換
• W-2-005 大便器と排水配管接続部の取付け直し
• W-2-006 給水配管ルートの変更
• W-2-007 洗濯機防水パン・トラップの取付け直し
• W-2-301 腐食を発生させない管・継手の組合せに取替え
• W-2-302 排水配管を耐食性の良い配管に取替え
結露（W-3）
• W-3-001 防露型の便器・ロータンクに交換
• W-3-002 結露受、結露排水口の追加
• W-3-003 熱交換型換気扇の設置
• W-3-004 湿度連動型換気扇の設置
• W-3-005 換気扇連動給気口の設置
• W-3-006 給水配管・排水配管等の防露被覆
• W-3-301 断熱材の不連続部分の補修
不具合事象の原因別補修方法リスト
• 降雨による漏水（W-1）
• 設備からの漏水（W-2）
• 結露（W-3）

室内空気（SK）

室内空気汚染（SK-1）
• SK-1-001 給排気口の位置の変更
• SK-1-002 ダクトの増設
• SK-1-003 換気ファンの交換
• SK-1-004 通気措置を講じた建具への交換
• SK-1-005 通気止め・気密層の設置
• F-4-701 フローリングの張替え
• N-2-001 仕上材の張替え（内壁部）
• C-2-001 天井仕上材の張替え
不具合事象の原因別補修方法リスト
• 室内空気の汚染（SK-1）