補修方法編

補修方法シート

【鉄骨造住宅】

外壁の傾斜アンカーボルトの増設G-1-401
S造
工事概要

柱脚の固定度及び強度を向上させるため、新規のブラケットの設置及びアンカーボルトの増設を行う。(*1)


工事概要図(chord作成)
対応する不具合と原因 不具合
  • 外壁の傾斜(G-1)
  • 外壁のひび割れ・欠損(G-2)
  • 内壁の傾斜(Nー1)
原因
  • 骨組の架構・接合方法の不良
適用条件
  • 補強に伴う荷重の変動を考慮した長期荷重によって既存の架構に生ずる力が長期許容応力度内に収まっており、原則として躯体コンクリートに不良箇所がない場合に適用が可能である。
  • 柱脚の固定条件の変更に伴う建物各部の構造耐力の安全性が確認された場合に適用可能な方法である。
  • 鉄筋コンクリート部にアンカーボルトを設置するために必要な幅がある場合に適用可能な方法である。
工事手順の例
1.事前調査
構造計算により、補強ブラケットの大きさ、増設するアンカーボルトの埋め込み長さ等を決定する。
現場調査において、構造計画検討時の適用条件を満たしていること、また工事の妨げになるものがないことを確認する。
傾斜の影響を受け、交換の必要のあるサッシ等の部品・材料を確認し、工事計画を立てる。
仕上げ、施工可能寸法、鉄筋の位置、コンクリートのひび割れの有無を確認する。
2.足場設置・仕上材等の撤去
補強する柱の周囲に足場を設置する。
以下の部位を撤去し、補強する柱を露出させる。
  • 柱の両側の壁仕上げ、下地材等
  • 上記壁に接する床・天井の仕上げ、下地材等
  • 柱の傾斜により影響を受け傷んだ上階床の仕上げ、下地材等
3.建入れ直し
傾斜した柱周辺の梁・柱にワイヤーロープ等を架け、徐々に加力し、下げ振り等で倒れを見ながら、柱が垂直に補正されたことを確認する。
4.アンカーボルトの増設
補強する範囲の塗料・コンクリート等の異物を除去する。
既存柱脚下のベースモルタルに欠損が見られる場合、無収縮モルタルを注入補修する。
補強部材取り付け位置、あと施工アンカー位置等を罫書く。
既存基礎部コンクリートに、あと施工アンカーを打設する。
補強ブラケットを現場溶接により、柱に取り付ける。
溶接部の外観検査及び非破壊検査を行う。
補強ブラケット下部に無収縮モルタルを注入する。
補強ブラケットのボルトを締める。
補強した範囲の鋼材等に塗装(防錆処理)等を行う。
柱の垂直度等を確認する。
5.下地材・仕上材の復旧
必要に応じて柱・梁仕口部分等を目視にて確認し、補修を行う。
以下の部分を復旧する。
  • 外壁下地材、仕上材、開口部、
  • 床下地材、仕上材(フローリング等)
  • 内壁ボード、仕上材
6.最終確認
工事全体の仕上がりを確認する。
足場等を撤去のうえ、片付け・清掃を行う。
備考
  • 耐火被覆がある場合には、その撤去、復旧工事が発生する。
  • 振動に関する不具合に当該補修方法を適用する場合、「5.工事手順の例」における建入れ直しの工程は必要ない。
  • あと施工アンカーを用いて補修を行う場合は平成13国交告第1024号「特殊な許容応力度及び特殊な材料強度を定める件」に適合する必要がある。
  • あと施工アンカーを用いて工事を行う場合は、強度や耐久性等の品質を確保するために、「あと施工アンカー・連続繊維補強設計・施工指針」や「建築改修工事監理指針」等、適切な指針類に基づいて管理・施工する。
    (*1)
    柱脚接合部の曲げ耐力向上のための手法として「根巻きコンクリートの打設」も考えられるが、従前が半固定で計算している場合には支持条件が変わるため、構造強度の再検討が必要であり、かつ意匠上、外壁等の納まりが困難な場合も想定される。

参考文献

書名[該当箇所](監修) 編著者 発行所
1 「あと施工アンカー・連続繊維補強設計・施工指針」 国土交通省住宅局建築指導課 国土交通省 HP
2 建築改修工事監理指針 平成28年版(下巻)(第1版第2刷)[8章12節あと施工アンカー工事](国土交通省大臣官房官庁営繕部) (一財)建築保全センター (一財)建築保全センター
3 各種合成構造設計指針・同解説(第2版)[第4編各種アンカーボルト設計指針] (一社)日本建築学会 (一社)日本建築学会
4 公共建築改修工事標準仕様書 平成28年版(建築工事編)(第2版第1刷))[8章12節あと施工アンカー工事](国土交通省大臣官房官庁営繕部) (一財)建築保全センター (一財)建築保全センター