補修方法編

補修方法シート

【木造住宅(枠組壁工法)】


降雨による漏水W-1
木枠

原 因 不具合事象の発生している主要部位 補修方法 シートNo.
(シートNo.群)
補修工事の特性 居住条件
金属板の屋根からの漏水
瓦の屋根からの漏水
スレートの屋根からの漏水
屋根工法・材料の選択不良

屋根材料等の品質不良
一般部 屋根下地材・ふき材の交換 R-1-601
一般部 曲面屋根の横ぶきを立てはぜぶきにふき替え W-1-603
けらば けらば水切の再施工 W-1-501
軒先 軒先水切・軒どいの再施工 W-1-502
棟部下地及びシーリング材の再施工 W-1-503
下ぶき材(二重張り)と谷板の再施工 W-1-504
屋根の各部位の納まりの不良

屋根の各部位の施工不良
一般部 屋根下地材・ふき材の交換 R-1-601
けらば けらば水切の再施工 W-1-501
軒先 軒先水切・軒どいの再施工 W-1-502
棟部下地及びシーリングの再施工 W-1-503
ルーフィング(二重張り)と谷板の再施工 W-1-504
天窓 開口部材取付け部のシーリング再施工 W-1-505
屋根勾配、排水ルート、といの設置等の不良 とい 適切な径の竪どいの取替えと排水桝の非固定接続 W-1-601
バルコニーからの漏水
防水工法の選択不良

防水層の品質不良

防水下地の施工不良
防水層 防水層及び水切り部シーリングの再施工 W-1-512
防水層の施工不良

防水層端部の設計上の納まり
防水層 防水層及び水切り部シーリング再施工 W-1-512
排水ルート、排水勾配不良、ドレンの設置不良 ドレン回り ドレン回りの再施工 W-1-513
壁面からの漏水
開口部周囲の隙間等の不良 サッシ サッシ回りの防水テープ、水切り鉄板の再施工 W-1-506
フード゙ 換気フード等のシーリング材の打直し W-1-507
排気ダクトの取付け直し W-1-508
外壁のひび割れ 外壁 外壁のひび割れを補修した上で不具合箇所を補修。外壁のひび割れの補修方法は「外壁のひび割れ」参照 (G-2)
屋根との取合い不良 水上部分

流れ方向
下ぶき材、雨押え包み板の再施工 W-1-509
軒先壁止まりの再施工 W-1-514
外壁取付け金物との取合い不良 竪どい受金物取付部 とい受け金物の取付け直し W-1-602
庇等との取合い不良 庇部回りの防水テープ、水切鉄板の再施工 W-1-510
バルコニー (防水床バルコニーの)水切シート、防水テープの再施工 W-1-511
バルコニーの排水不良

防水立上がり不良
バルコニー床回り 防水層及び水切り部シーリングの再施工 W-1-512
バルコニー防水立上がりの確保 W-1-515
外壁仕上げ材の割付け不良

支持不良
幕板取付部 窯業系サイディング幕板の再施工 W-1-516

設備からの漏水W-2
木枠

原 因 不具合事象の発生している主要部位 補修方法 シートNo.
(シートNo.群)
補修工事の特性 居住条件
管材等の種類、規格の不良

管材等の品質の不良
給水管 混合水栓の接続部品の交換 W-2-001
給水・給湯配管の取替え、再固定 W-2-002
給湯管 給湯管接続部のガスケット交換 W-2-003
配管の交換 W-2-004
排水管 大便器と排水管接続部の取付け直し W-2-005
管材等の径の不良 給水管 給水・給湯配管の取替え、再固定 W-2-002
給湯管 給水・給湯配管の取替え、再固定 W-2-002
配管ルートの不良 給水管 給水配管ルートの変更 W-2-006
配管ルート・勾配の不良 排水管 給水配管ルートの変更 W-2-006
配管等の接続及び固定方法の不良 給水管 混合水栓の接続部品の交換 W-2-001
給水・給湯配管の取替え、再固定 W-2-002
給湯管 給水・給湯配管の取替え、再固定 W-2-002
給湯管接続部のガスケット交換 W-2-003
排水管 大便器と排水管接続部の取付け直し W-2-005
防露・保温不良 給水管 給水配管、排水配管等の防露被覆 W-3-006
断熱保温不良 給湯管 給水配管、排水配管等の防露被覆 W-3-006

結露W-3
木枠

原 因 不具合事象の発生している主要部位 補修方法 シートNo.
(シートNo.群)
補修工事の特性 居住条件
計画の
配慮不足
断熱性能 外壁断熱材の交換 W-3-201
所定の性能の断熱サッシに交換 W-3-601
防湿層 外壁通気層工法の採用 W-3-501
床下防湿処置 W-3-602
換気口 小屋裏換気口、換気装置の増設・拡大 W-3-603
開口部(サッシ)の仕様の選択不良 サッシ 結露受、結露排水口の追加 W-3-002
所定の性能の断熱サッシに交換 W-3-601
断熱材の仕様、設置箇所不良

断熱材の施工不良

施工中の養生不足等
断熱材 外壁断熱材の交換 W-3-201
天井断熱材の不連続部分の修正 W-3-202
床断熱材のたれ下がり防止再施工 W-3-203
熱橋部の断熱処理 W-3-502
防湿材 壁防湿層の再施工 W-3-503
換気計画の不良

換気設備等の施工不良
居室 熱交換型換気扇の設置 W-3-003
水回り 湿度連動型換気扇の設置 W-3-004
台所 台所に換気扇連動給気口を設置 W-3-005
設備配管の防露措置不良 設備配管等 給水配管、排水配管等の防露被覆 W-3-006
防露型の便器・ロータンクに交換 W-3-001