補修方法編

補修方法シート

【木造住宅(在来軸組工法)】

建具の開閉不良戸車の調整・取替えT-1-005
木軸・木枠・RC造・S造
工事概要

引戸の戸車の調整・取替え。

木製引戸用戸車(縦33×横75×幅13.5㎜)
高さ調整式戸車(縦47.5×横102×幅14㎜)
戸車の例(引用:参考文献1)
対応する不具合と原因 不具合
  • 建具の開閉不良(T-1)
原因
  • 建具の位置及び取付方法の不良
適用条件
  • 引き戸の変形がなく、戸車が不良で動きが重い場合に適用可能な工法である。
工事手順の例
1.事前調査
当事者からのヒアリングや現場での原因調査により、適用条件を満たしていることを確認する。
2.引き戸の取外し
レールに物がつまっていないかを確認する。
3.戸車の調整・取替え
油さし(プラスチック戸車の場合はシリコンスプレー)、高さ調整等を行い改善されなければ戸車を取り変える。
4.引き戸の建込み
建具の作動に支障がないことを確認する。
5.片付け、清掃
片付け、清掃を行う。
備考

参考文献

書名[該当箇所](監修) 編著者 発行所
1 新・木のデザイン図鑑(2009年6月発行)[p328] 松本昌義 (株)エクスナレッジ
2 土地・建物の不具合【絶版】[p70~71] (財)不動産適正取引推進機構 (株)東洋書店