住宅紛争処理技術関連資料集

補修費用の目安

内装仕上材のひび割れ、はがれ等フローリングの張替えF-4-701
RC造

不具合の程度 材質不良により複合フローリング床のひび割れ発生

A.積算の前提条件
(a)
立地・敷地条件
イ)
地 域:東京(区部)
ロ)
敷 地:工事用車両の進入が可能
(b)
建物概要
イ)
構造等:鉄筋コンクリート造ラーメン(耐震壁)構造、4階建て共同住宅
ロ)
仕上等
部位 仕上 備考
床(洋室) 乾式二重床下地
複合フローリング12mm張り
木製既製品幅木
H=60mm
(c)
補修工事の発注形態
イ)
住宅取得者が工事業者へ発注
(d)
補修工事概要
イ)
工事対象部分・規模:3階妻側住戸の玄関側洋室(約10㎡)
ロ)
工事範囲等
範  囲
  • 床仕上材(複合フローリング)全面除去、新規張替え
付帯する工事
  • 幅木除去、新規張替え
備  考
  • 電気設備及び屋外設置設備等は工事範囲外

B.補修工事費の目安
(a)
工事費の設定
イ)
設定方法
  • A.(a)~(d)および以下の①~②を条件として、工事業者より見積りを徴集(3社)。
  • 見積り内容を確認し、積算の前提条件を満たしていないものを除外する(1社)。
  • 見積り金額の最低金額から最高金額の範囲を工事費の目安とする。
①調査費は含まない。
②家具等の移動にかかる費用は含まない。
ロ)
工事費の目安
21万円~62万円 (2社)(平成12年4月現在)
(b)
工事費の変動要素(提示条件内での変動)
イ)
内外装材の仕様・グレード
(c)
工期
2~3日間程度

C.参考図
補修工事名称
フローリングの張替え
工事No
F-4-701
不具合の程度 材質不良により複合フローリング床のひび割れ発生
2,3,4階 平面図