住宅紛争処理技術関連資料集

補修費用の目安

基礎の欠損充填工法K-2-502
木軸・木枠

不具合の程度 基礎に直径50mm,深さ50mmの欠損発生(錆汁流れ出し有り)

A.積算の前提条件
(a)
立地、敷地条件
イ)
地 域:東京(区部)
ロ)
敷 地:①工事用車両の進入が可能
②建物外周部に1.0~1.5m程度の空きがある
(b)
建物概要
イ)
構造等:2階建在来軸組工法、一戸建て専用住宅
ロ)
仕上等
部位 仕上 備考
基礎外部 モルタル刷毛引き -
ハ)
基礎:鉄筋コンクリート造布基礎
(c)
補修工事の発注形態
住宅取得者が工事業者へ発注
(d)
補修工事概要
イ)
工事対象部分・規模:基礎 欠損部(1ヶ所)
ロ)
工事範囲・条件等
範  囲
  • 基礎欠損部はつりの上、エポキシ樹脂モルタルを充填する
  • 仕上げモルタル(欠損回り直径200mm程度)除去、新規塗直し
付帯する工事
  • 発錆鉄筋の錆止め処理
備  考 -

B.補修工事費の目安
(a)
工事費の設定
イ)
設定方法
  • A.(a)~(d)および以下の①を条件として、工事業者より見積りを徴集(5社)。
  • 見積り内容を確認し、積算の前提条件を満たしていないものを除外する(0社)。
  • 見積り金額の平均値を求め、平均値との差が小さいものから順に3社を抽出し、その最低金額から最高金額の範囲を工事費の目安とする。
①調査費は含まない。
ロ)
工事費の目安
8万円~12万円(3社)(平成12年4月現在)
(b)
工事費の変動要素(提示条件内での変動)
イ)
樹脂モルタル仕様、工法
ロ)
仕上げモルタル刷毛引の色合わせ程度
(c)
工期
3~4日間程度

C.参考図
補修工事名称
充填工法
工事No
K-2-502
不具合の程度 基礎に直径50mm,深さ50mmの欠損発生(錆汁流れ出し有り)
立面図