木造住宅の不具合の現地調査
築後6年の木造2階建住宅に住んでいます。あまり良く知らない工務店に建築してもらったのですが、基礎の換気口にクラックが入っているほか、1階の壁に2箇所クラックが発生、2階の廊下のドアの鍵が閉まらないなど...
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築後6年の木造2階建住宅に住んでいます。あまり良く知らない工務店に建築してもらったのですが、基礎の換気口にクラックが入っているほか、1階の壁に2箇所クラックが発生、2階の廊下のドアの鍵が閉まらないなど...
最近屋根と外壁の耐用年数がきたので、改装しようと思っています。屋根はスレ−ト葺きの上に金属屋根を葺き、外壁はモルタル仕上げの上にサイディング貼りの予定です。2社から見積もりを提出させましたが比較するポ...
3年前に新築した木造住宅の、外壁のひび割れの件で、3年間ずっと施工業者と争っています。このほど裁判が行われ、当方は建築士2人に住宅を見てもらい、万全の資料をそろえて裁判にのぞみましたが敗訴しました。し...
コンクリート瓦の塗装替えを、業者に依頼しました。完了したので瓦屋に見てもらったところ、多数個所で塗料のうき、ふくれ、剥がれが発生していることがわかりました。屋根なので、完了時の点検も出来ず、仕上がり具...
別荘を買い、今まで住んでいたところから転居して住み始めましたが、建物の内外をリフォームしたいと思います。見積もりを取りたいのですが、どのような点に注意をすればよいのか教えてください。まず、浴槽と洗面器...
竣工後2年経過した10階建て鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションですが、現在2年の定期瑕疵補修を実施中です。1階が店舗・2階以上が住宅で、第三者の建築家を入れてチェックをして、不具合部分の写真と不具合リ...
1年前に建築条件付きの土地を購入して、在来木造2階建て住宅を建てました。外周4面の各中央部分の基礎に、垂直に1ミリ幅位のクラックが発生し、外部から内部に完全に貫通しています。基礎天端より地面までは見え...
7年前に鉄骨系プレハブ2階建て住宅を新築しました。ひび割れが南側2階ベランダ下部の居間の外壁に多数と、他の三面にわたり発生したため、住宅会社に連絡しました。会社の説明では、「構造上の原因によるひび割れ...
建築後5年を過ぎた木造2階建てアパートの経営をしています。近隣の知り合いの工務店に施工をさせましたが、半年経過したら外部鉄骨階段から錆が出てきました。また最近、壁にシミが出ていたので合板を剥がしたとこ...
昨年春に新築マンションに入居しましたが、その頃から外壁に幅1mm以上のひび割れが発生しており、その数もかなり多いです。また、白華現象もいたるところで発生しており、鉄筋の錆びによる錆びダレも数ヵ所発生し...
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