築7年の木造住宅。スレート瓦が割れて落ちている。
7年前に住宅会社から新築で購入した木造住宅に住んでいます。昨年春、突然スレート瓦が1枚落下して地面にぶつかり割れました。住宅会社は、当方が留守のときに見に来たようですが、他に割れているところはないとの...
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1号保険付き木造住宅に住んでいるが、内壁の傾斜とサッシとの間に隙間ができた。施工会社は倒産したが、補修費用は誰が負担するのか。
昨年春、建築条件付き木造住宅の引渡しを受け、入居しました。ところが、壁が傾斜し始め、壁とサッシの隙間が開いてきました。この不具合は1年点検のときに施工会社に指摘したのですが、補修されないまま倒産してし...
賃貸マンションの所有者。補修工事後に保証延長を求めたが認められるか。
賃貸マンションのオーナーです。約5年前に9階建ての鉄筋コンクリート造マンションを新築、引渡しを受けました。ところが、半年もしないうちにタイル張りの外壁に白華現象が現れて、タイルの浮きや剥がれも見つかり...
築27年の中古マンション。網入りガラスがひび割れた。誰が修理費用を負担するかでもめている。
(不動産仲介業者から)当社が仲介した中古マンションで、中古マンションの網入りガラスにひび割れが生じており、これを修理する費用を誰が負担すべきかでもめています。管理組合に共用部分なので負担を求めたいと話...
築3年の木造住宅。引渡し直後から、2階寝室で結露が直らない。結露の発生する原因を知りたい。
木造2階建て注文住宅に住んでいます。この住宅は、外断熱・高断熱・高気密住宅の仕様です。引渡し直後から、結露がひどい部屋があります。施工会社からは、24時間換気扇を全開にすること、就寝前には空気の入れ替...
現在新築中。防蟻剤を部屋の内側にも塗布された。健康上の不安を感じるが、建替えを求められるか。
現在、2階建てのログハウスを新築中です。先日、工事現場を見に行ったところ、シロアリ防蟻工事をしていました。その薬剤を塗布するところを確認したら、外壁の内側や内部壁の両面共に塗布していることがわかりまし...
洗濯機の振動がひどい。工務店は問題ないと言うが、第三者に見てもらいたい。
昨年春、在来工法木造3階建て住宅を新築し、引渡しを受けました。3階に浴室、洗面所、トイレの水回りと寝室があります。洗面所にドラム式の洗濯機を置いたのですが、洗濯機を使用するとその振動が家中に伝わります...
オール電化リフォームの際、給湯配管が床下に通されなかった。リフォーム事業者に是正を求められるか。
(消費生活センターから)消費者からこのような相談を受けています。3年前に、一戸建て住宅をオール電化にするリフォームを行いました。その際に取付けた電気給湯器からお湯が出るまで、時間がかかるのでリフォーム...
医院併用住宅の計画中。引渡が2ヶ月遅延すると連絡があった。損害賠償請求できるか。
医院併用住宅の新築を計画しています。施工業者との契約はしましたが、着工前です。契約書の記載では、引渡し予定は3か月後なのですが、施工業者から2か月遅れるとの連絡がありました。引渡しが遅れると、その間に...
外壁のシーリングを打ち替えたら、見栄えが悪くなった。
15年前に住宅会社で建てた軽量鉄骨造2階建て注文住宅に住んでいます。外壁について、塗り替えの必要のない外壁材と、外壁と質感が合った塩ビ製の外壁目地カバーがセールスポイントでした。昨年秋、同じ住宅会社の...
