木造住宅天井裏の鳥の巣と瑕疵
7年前に建売の木造住宅を購入しましたが、5年後に寄棟の屋根の洋瓦の隙間と下地の野地板の隙間から鳥(椋鳥)が侵入し、天井裏に巣を作ってしまいました。この時は、住宅会社に隙間を塞いでもらいましたが、最近に...
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7年前に建売の木造住宅を購入しましたが、5年後に寄棟の屋根の洋瓦の隙間と下地の野地板の隙間から鳥(椋鳥)が侵入し、天井裏に巣を作ってしまいました。この時は、住宅会社に隙間を塞いでもらいましたが、最近に...
現在の住宅を建て替える予定で、2〜3社の地場工務店と打ち合わせ中です。契約から着工まで、どのような段取りで工事の進行を考えたらよいのでしょうか。
建築後3年の鉄筋コンクリ−ト併用住宅です。敷地はもともと畑であり、そばに古い母屋があってそれを取り壊して住宅を建築しました。最近、1階のトイレに羽アリが大量に発生しました。しばらくすると勝手口にも発生...
(販売・施工会社から)当社が昨年に新築した在来木造2階建て住宅の所有者が、家具を購入したところ強い臭いがすると言っています。何かよい対策はないでしょうか。
築後15年の木造建売住宅に住んでいます。今回、屋根と外壁の塗装リフォーム工事を行うことになり、業者から見積書をとりました。この業者には、3年前に同じ工事を検討する際に見積書をとった経緯があり、このとき...
住宅を新築しようと思い、地場の工務店と何度か話し合いをして、契約寸前のところまできています。その工務店は20年ほどのキャリアがあり、年間15軒くらいの建設を手がけていて、地元では有名です。そのせいか文...
(施工会社から)重量鉄骨造・2階建て注文住宅の施工予定地のスウェーデン式サウンディング(SS)試験をしましたが、地下4mで支持力20KN/?以下の数値が出ています。構造計算では地耐力30KN/?で計算...
築後27年の分譲マンションの5階に住んでいますが、今年、留守のあいだに水漏れが発生し、下階住戸のリビングの天井を汚してしまいました。下階住戸の居住者は、1〜4階までの所有権を持ち、管理人をしています。...
住宅の購入を予定していますが、重量物を部屋に置きたいので床耐荷重を教えて下さい。コンクリート構造が一番強いのでしょうか。
(行政から)建築後25年経過した4階建てのコ−ポラティブ住宅を最近購入した人と管理組合との紛争について、見解を伺います。1階を中古購入した住人が、入居後に床の凹凸に気付き、原因を確認したら束が浮いてい...
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