木造住宅の基礎コンクリートの剥離
建築後10数年の木造住宅ですが、今年に入って基礎部分の外周の3方向でコンクリートが剥離し、そのうち数カ所が落下し、鉄筋が露出しました。コンクリートの被り(かぶり)が1cm程度しかありませんでした。施工...
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建築後10数年の木造住宅ですが、今年に入って基礎部分の外周の3方向でコンクリートが剥離し、そのうち数カ所が落下し、鉄筋が露出しました。コンクリートの被り(かぶり)が1cm程度しかありませんでした。施工...
建物新築工事請負契約を締結後に住宅性能表示制度を知り、この制度を利用したいのですが、どうすればよいのでしょうか。
今年(2000年)の4月頃売り出されたマンションですが、購入時期の違いから、居住者に住宅品確法の瑕疵担保10年保証を受けられる者(適用者)と受けられない者(非適用者)がいます。管理費、修繕積立金の金額...
別荘を買い、今まで住んでいたところから転居して住み始めましたが、建物の内外をリフォームしたいと思います。見積もりを取りたいのですが、どのような点に注意をすればよいのか教えてください。まず、浴槽と洗面器...
飛び込みで営業マンが来て、浴室のリフォームをすすめられました。浴室を外部から見て、水漏れがしているので土台、柱が腐っている、基礎もひびが入っている、と指摘を受けました。見積書は浴室内部の改装として入り...
集中豪雨で、地下の駐車場が冠水し、停めてあった車が5台ほど全損してしまいました。管理組合としては、排水の処理ができなかったためと主張しましたが、建設会社からは「これは天災であるので、補償も修理もしない...
地盤が心配でスウェーデン式サウンディング調査をしましたが、深さ1m〜3mでは地耐力が出ませんでした。更に進めて3.5mで3ヶ所、A、62kN/?、B、68kN/? C、60kN/?の結果が出ました。こ...
竣工後2年経過した10階建て鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションですが、現在2年の定期瑕疵補修を実施中です。1階が店舗・2階以上が住宅で、第三者の建築家を入れてチェックをして、不具合部分の写真と不具合リ...
指定住宅紛争処理機関では1万円で仲裁をしてくれると聞きましたが、住宅性能表示項目以外の住宅に関するトラブルも仲裁してくれるのでしょうか。仲裁結果に満足できないときはどうなるかを教えて下さい。
新築マンションを購入しましたが、自分がアレルギー体質なので、仕上げ材にホルムアルデヒドを放散するものが使われていないかどうか販売会社に聞くと「ノンホルムのものを使っているが、心配であれば検査をするから...
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