ご相談内容

相談年月:2000年12月

（住宅販売業者から）建設住宅性能評価書が交付された評価住宅で、新築未入居のまま１年以上経過したものについて、評価住宅として販売してもよいでしょうか。

回答

新築住宅の建設住宅性能評価書が交付された住宅であるとして販売することはできます。
しかし、建設工事完了後１年以上経過した評価住宅の場合、評価書またはその写しを売買契約書に添付した場合であっても、そのことをもって評価書またはその写しに表示された性能を有する住宅を引き渡すことを契約したとはみなされないため、誤解がないよう契約内容として実際に保証する住宅の品質等に関し、買い主に十分説明する必要があります。

相談ID：55