ご相談内容

相談年月:2000年12月

契約をしたマンションが出来上がり、先日、内覧会に参加しました。幾つかの不具合がありましたが、一番気になったところは、床のフローリングに数カ所に渡る深さが１cm程のキズです。
そこで、営業マンに取り替えるように言うと、そこは張り替えができないので表面を補修すると言いました。今日、そのフローリングの補修箇所を点検することになっていて、今住んでいるアパートも明日引っ越すことになっているのですが、どのように売り主に交渉をすればよいか教えてください。

回答

内覧会の目的は、購入者に完成物の確認をしてもらうことにあり、不具合があったならば当然、直すよう言うべきです。申し入れてもそれは直せないと言うならば、内覧会の意味がありません。
補修が必要な箇所をリストアップし、補修が完全で納得できる項目のみにサインをして、補修が不完全で納得できない項目にはサインをしないことです。さらに、次の補修完了日を書かせて、相手のサインをもらい、コピーをして保管しておくようにした方がよいでしょう。

相談ID：57