ご相談内容

相談年月:2000年8月

不動産業者から建築条件付の土地を購入しました。
外断熱のシステムを使用した住宅にしたいと考えていますが、建築条件に合致しないのでしょうか。もし、建築条件に合致しない場合どのように対応したらよいのでしょうか。

回答

建築条件の内容を契約書類等で確認し、外断熱システムの住宅の建築が条件に違反するかどうか、不明な点があれば不動産業者に問い合わせてみましょう。
ただし、不動産業者の傘下にいる建築施工業者が、外断熱工法を施工する能力があるかどうかチェックする必要があります。
外断熱工法とは、躯体（くたい）の外側に配置する断熱法ですが、高度な技術を要する工事で、不慣れな業者だと割高になる可能性もあります。
契約条件に含まれない場合は、決められた枠の範囲で努力することになると思われます。

相談ID：135