ご相談内容

相談年月:2001年8月

今月中に契約をすれば幾らか値引きをすると言われて、住宅会社とその月の末日に住宅建設工事請負契約をしました。頭金は支払い済みですが、その後評価住宅にしたいと思って住宅会社に話すと余り乗り気でない発言でしたが、うちは提携している登録住宅性能評価機関がないのでどこか探してみると言っています。契約時点で契約書に評価住宅に関する条項を入れないと設計をしてもらえないのでしょうか。
また、他の住宅会社と提携している登録住宅性能評価機関に問合せたら、直接建て主が相談に来ても対応できないから、住宅会社を通してくるように言われました。評価住宅を建てたいのにどうしたらよいか判りません。自分で他の評価機関と交渉したいので、いくつか評価機関を教えて下さい。

回答

本来なら契約する前に、住宅会社に住宅性能表示制度を利用したい旨、説明しておいた方がよかったと思います。もっとも、契約後において住宅性能表示制度を利用できないわけではありません。設計料や評価の等級に応じた仕様変更や検査対応に伴う諸費用、評価機関に支払う評価料金が必要ですが、こちらから相手の住宅会社に登録住宅性能評価機関を教えて評価住宅を建設させることです。評価機関と提携しているか否か直接関係はありません。
最寄りの登録住宅性能評価機関をご案内しますので、契約した住宅会社に教えて折衝させたらどうでしょうか。

相談ID：212