マンション共用部分からの雨漏れでカーペット等が破損してしまった。
築23年の鉄筋コンクリート造6階建マンションの2階住戸を所有しています。雨漏りにより住戸内に水が浸入し、カーペットとフェルトが水に濡れて使えなくなりました。管理会社に連絡すると、共用部分の問題だから保...
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中古住宅を購入したが、勝手に基礎コンクリートの増し打ち補強をされてしまった。
築35年の木造2階建て住宅を中古で購入し、引渡しを受けました。売主である不動産業者がリフォームを行ったうえで引渡しという契約でした。引渡しから引越しまでの間に、クロス等の補修工事が行われましたが、その...
マンションの管理会社から排水管の更生工事の提案があった。全取替えしたほうがよいのではないか。
築23年RC造6階建てのマンションの区分所有者です。現在マンションの大規模修繕を検討しており、マンションの管理会社から、各戸の横引き排水管更生工事を提案されました。管理会社から提示された工事は、排水管...
バリアフリーリフォームで、手すりの強度が確保されているのか不安である。
木造住宅で、浴室とトイレのバリアフリーリフォーム工事をリフォーム業者に発注しました。工事が杜撰で補修工事も多く、リフォーム業者に不信感を持っています。手すりを設置する工事についても、手すり自体の品質に...
賃貸住宅を退去したが、敷金を返金してもらえない。
築35年の木造賃貸住宅に4年間入居し、先日退去しました。不動産業者から「修繕のため、敷金12万円は返金できない。修繕費は、畳表替え、襖張替え、クリーニング費用で合計13万円である。」と言われました。契...
新築マンション購入時の共用部分の維持管理計画の責任は誰にあるのか。
マンション管理組合の理事長をしています。新築マンションを購入してから1年が経ちますが、販売時に売主が計画した維持管理計画や費用が適切ではないと感じています。マンション敷地内の広い範囲に植えられていた芝...
母が発注した雨漏り補修工事の請求書がいきなり送られてきたが、支払わなければならないか。
母が築30年の木造2階建ての住宅に住んでいます。家が雨漏りしたため、母が近隣のリフォーム事業者に補修を依頼しました。私は母から補修工事を行うことを説明され、工事費用の支払いを頼まれました。その時点で金...
設計事務所から契約を解除されたが、支払った設計料の返金がされない。
設計事務所と新築住宅の設計監理契約を660万円で締結し、330万円を支払いました。工事費は5500万円で、打放しコンクリートの住宅を希望しました。既存住宅の売却に2年半かかり、住宅の売却後、再度、工事...
屋根の再塗装工事で、作業時間が短く不安がある。
築15年の木造住宅の長尺カラー鉄板葺の屋根を再塗装する工事を行いました。数社から見積りを取って、「安く工事をする」と言うリフォーム業者に口頭で依頼しました。リフォーム業者から、工期は3日間で、工法につ...
中古で購入した築8年のマンションの外壁タイルが落下した。売主や施工業者に対応を求めたい。
築8年のマンションの12階住戸を、半年前に購入しました。先日、11階の外壁タイルが落下しました。幸い通行人に怪我はありませんでした。マンションでは誰が役員であるかわかりませんが、管理会社はわかっていま...
