新築住宅の施工業者から、追加工事費用を請求された。高すぎると思うので値引きしてほしい。
4か月前、地元の施工業者と契約し、木造2階建て住宅を新築しました。契約金額は2200万円だったのですが、工事の途中で、いくつか追加工事を頼みました。内容は、犬走り(※)の施工、外階段の設置、駐車場の屋...
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キッチンをリフォームしたが、吊り戸棚の取り付け位置が悪く、頭がぶつかってしまう。無償でやり直してほしい。
築20年の11階建てマンションの2階住戸を所有しています。3日前、キッチンのリフォーム工事を業者に頼みました。全体の壁紙を貼り替え、システムキッチンを交換して、その上に吊り戸棚を設置する工事ですが、キ...
売却した中古住宅のリビングのドアが変形していたとして、買主から無償による補修を請求されている。
売主ですが、築6年の木造2階建て住宅を、不動産業者の仲介により売却しました。売買契約の当事者は、売主・買主とも個人です。売買契約書には、「売主は雨漏りとシロアリの被害についてのみ瑕疵担保責任を負う」と...
新築工事中に施工業者の経営が悪化し、工事が進まなくなった上、下請業者から代金請求された。
1年前、木造3階建て住宅の新築工事を、地元の施工業者に依頼しましたが、工事が大幅に遅れています。どうも施工業者の経営状況が悪いらしく、電話をしてもなかなか連絡がとれません。先日はシステムキッチンをとり...
永年住んでいる賃貸アパートが老朽化したため、立ち退きを求められている。
現在の賃貸アパートに20年前から住んでいます。1月にアパートの貸主から、「建物が老朽化して危険なので取り壊す。5月までに退去してもらえないだろうか」と言われました。アパートはたしかに古くなっていますが...
リフォーム工事に不具合が多く、補修工事がいつまでも続いている。損害賠償請求したい。
築後35年になる中古マンションの一室を購入し、仲介の不動産会社から紹介された業者にリフォーム工事を頼みました。内容は全室の内装工事と、キッチンや浴室の設備交換でした。しかし約束の引渡日には、脱衣場とユ...
賃貸マンションを退去したら、高額な原状回復費用を請求された。
家賃11万円の賃貸マンションに5年間住み、先日退去しましたが、管理会社から原状回復費用を30万円も請求されて困っています。内訳は壁クロス張替8万円、クローゼット扉交換7万円、床補修8万円、ルームクリー...
建築士に住宅の設計を頼んだが、予算を大幅にオーバーしてしまった。契約解除したい。
半年前、建築士に自宅の設計を頼みました。予算総額は3千万円、何回か打ち合わせをして、設計が固まった段階で建築士から金額の提示がありましたが、それは4千5百万円と予算を大幅に超えるものでした。多少の増額...
「保険金が使える」と勧誘され、屋根工事の契約をした。信用できるか。
高齢の両親が、築40年の木造住宅で暮らしています。先日、見ず知らずのリフォーム事業者が、「保険で屋根の葺き替え工事をしないか」と訪ねて来ました。リフォーム事業者は「住宅の火災保険は、自然災害で屋根が壊...
住宅新築工事の契約をした施工業者との打ち合わせが思うように進まず、着工が遅れている。
8月に、モデルハウスを見て気に入った施工業者と、木造2階建て住宅の新築工事請負契約を結びました。とりあえず床面積と概算費用を決めて契約をし、その後、自分や家族の希望を伝えて詳細な打ち合わせを始めたので...
