トップページ リフォームの見積書に関する相談 見積事例(戸建) 和室を洋室に変更する(バリアフリー仕様)

和室を洋室に変更する(バリアフリー仕様)

工事の概要

施工床面積 13.3㎡
リフォーム前 床:畳敷き(6畳間)+床の間、押入れ
壁:じゅらく仕上げ
天井:特殊加工化粧合板(プリント合板)天井敷目
建具:戸襖
リフォーム後 床:複合フローリング張り
壁:ビニルクロス貼り
天井:ビニルクロス貼り
建具:フラッシュ戸

リビングとつながっている和室をフローリング床の洋室に変更する。同時に床の間、押入れをクローゼットにするほか、建具も床と段差のないバリアフリー仕様に変更する。

バリアフリーリフォーム工事(和室を洋室に変更) 見積明細書

名称 規格・仕様 数量 単位 単価 金額
1.仮設工事                  
養生費 一般養生 材工共 1 10,481 14,933 10,481 14,933
1.仮設工事 小計              10,481 14,933
2.床工事                  
畳撤去   手間 6 819 1,167 4,913 7,000
床組撤去 束立て床 手間 13.3 3,161 4,503 42,038 59,894
敷居撤去 引違い戸の敷居(長1800㎜程度) 手間 1 カ所 1,580 2,252 1,580 2,252
新規床組 大引+根太@303㎜ 材工共 13.3 7,157 10,197 95,184 135,616
断熱材 ポリスチレンフォーム保温板3種 厚50㎜ 材工共 13.3 2,383 3,395 31,692 45,154
床下地張り 針葉樹構造用合板 厚12㎜ 材工共 13.3 2,055 2,928 27,335 38,947
複合フローリング 化粧シート張り 厚12×幅303×長1818㎜ 材料費 13.3 5,360 6,111 71,291 81,276
複合フローリング張り   手間 13.3 1,949 2,777 25,920 36,930
ビニル幅木 厚2×幅60㎜ 材工共 7.4 m 328 467 2,424 3,453
2.床工事 小計              302,376 410,521
3.壁工事                  
壁下地合板張り ラワン合板(1類完全耐水ベニヤ) 厚5㎜ 材工共 19.2 2,145 3,057 41,191 58,688
下地処理 シーラー塗布 材工共 19.2 177 295 3,399 5,670
壁クロス貼り ビニル壁紙(量産品) 材工共 19.2 729 1,217 14,002 23,360
3.壁工事 小計              58,592 87,717
4.天井工事                  
既存天井解体 石こうボード撤去 手間 13.3 1,130 1,610 15,029 21,413
野縁組撤去 木製野縁 手間 13.3 671 957 8,930 12,724
新規野縁組 天井野縁組(吊木共) 材工共 13.3 7,533 10,733 100,193 142,753
天井石こうボード張り(GB-R) 厚9.5㎜ 準不燃 継目処理 材工共 13.3 2,014 2,870 26,791 38,171
下地処理 シーラー塗布 材工共 13.3 177 295 2,354 3,928
天井クロス貼り ビニル壁紙(量産品) 材工共 13.3 729 1,217 9,700 16,181
4.天井工事 小計              162,997 235,170
5.建具工事                   
既存建具撤去 戸襖、襖 手間 1 10,517 13,307 10,517 13,307
折戸 化粧シート貼り 金物、枠共 材料費 1 セット 70,180 80,010 70,180 80,010
上吊引違い戸 化粧シート貼り 金物、枠共 材料費 1 セット 88,692 101,115 88,692 101,115
クローゼット収納用扉 化粧シート貼り 金物、枠共 材料費 2 セット 52,497 59,850 104,994 119,700
建具枠設置、吊込み調整費   手間 1 54,099 68,452 54,099 68,452
5.建具工事  小計              328,483 382,584
6.木工事                   
クローゼット クローゼット内部 押入れ用化粧石こうボード 9.5㎜厚 材工共 2 セット 13,020 18,550 26,039 37,100
クローゼット 棚板および棚受金物 材料費 1 24,222 27,615 24,222 27,615
クローゼット クローゼット物入 枠材 材工共 2 セット 31,853 45,383 63,706 90,767
クローゼット 金物・雑材 材料費 1 14,736 16,800 14,736 16,800
6.木工事  小計              128,703 172,282
合計                991,632 1,303,208
諸経費               198,326 260,642
総計               1,189,959 1,563,849

※上記は、部位別見積り。
※記載がない処分費は別途。
※床材は通常、ケース(1坪=3.3㎡入り)単位で取引されるため、13.3㎡に必要な数量は5ケースとなる。

注意点

  1. 本見積事例は、モデル住宅のリフォーム内容・仕様に基づき、標準的に必要と思われる項目を拾い出したものです。お住まいの住宅とは同じではありませんから、ご注意ください。
  2. 下地補修工事、大型設備の運搬搬入費等は、お住まいの住宅の規模や劣化状況、敷地状況等によって費用が大きく変わってくるため、上記見積りには含んでおりませんので、ご注意ください。工事途中で追加工事、追加費用の発生によるトラブルを避けるため、必要な項目がすべて入っているか、また契約の際には、解体して初めて判明するような予測不能な場合への対応方法等につき、約定しておくことが重要です。
  3. 外部足場の計上の仕方は、工事内容や敷地状況などによって異なりますので、ご注意ください。
  4. 本見積事例では、室内養生費を簡易養生として計上しています。計上の仕方は工事箇所や規模、内容によって異なりますので、ご注意ください。
  5. 本見積事例では、工事費合計の20%を諸経費として計上しています。計上の仕方は施工会社によって異なりますので、ご注意ください。
  6. 本見積事例は、一般財団法人 経済調査会発行の「積算資料ポケット版」を参考に作成しています。金額は、資材のグレード、事業者の仕入れ価格等により異なりますので、あくまで参考、めやすとしてお考えください。
  7. 本見積事例における材料・機器等の仕様は、リフォームにおいて一般的に使用される普及品程度を想定しています。
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