トップページ リフォームに関する相談 見積事例(戸建) 和室を洋室に変更する(バリアフリー仕様)

和室を洋室に変更する(バリアフリー仕様)

工事の概要

施工床面積 13.3㎡
リフォーム前 床:畳敷き(6畳間)+床の間、押入れ
壁:じゅらく仕上げ
天井:特殊加工化粧合板(プリント合板)天井敷目
建具:戸襖
リフォーム後 床:複合フローリング張り
壁:ビニルクロス貼り
天井:ビニルクロス貼り
建具:フラッシュ戸

リビングと戸襖でつながっている和室をバリアフリーの洋室に変更。同時に床の間、押入れをクローゼット仕様にするほか、建具もバリアフリー仕様に変更する。

バリアフリーリフォーム工事(和室を洋室に変更) 見積明細書

名称 規格・仕様 数量 単位 単価 金額
1.仮設工事                  
養生費 一般養生 材工共 1 8,963 12,177 8,963 12,177
1.仮設工事 小計              8,963 12,177
2.床工事                  
畳撤去   手間 6 652 886 3,911 5,314
床組撤去 束立て床 手間 13.3 2,966 4,029 39,447 53,592
敷居撤去 引違い戸の敷居(長1800㎜程度) 手間 1 カ所 1,385 1,882 1,385 1,882
新規床組 大引+根太@303㎜ 材工共 13.3 6,176 8,391 82,145 111,601
断熱材 ポリスチレンフォーム保温板3種 厚50㎜ 材工共 13.3 2,233 3,033 29,693 40,341
床下地張り 針葉樹構造用合板 厚12㎜ 材工共 13.3 1,507 2,048 20,049 27,238
複合フローリング 化粧シート張り 厚12×幅303×長1818㎜ 材料費 13.3 4,468 5,499 59,426 73,139
複合フローリング張り   手間 13.3 1,703 2,314 22,649 30,771
ビニル幅木 厚2×幅60㎜ 材工共 7.4 m 285 387 2,110 2,867
2.床工事 小計              260,815 346,744
3.壁工事                  
壁下地合板張り ラワン合板(1類完全耐水ベニヤ) 厚5㎜ 材工共 19.2 1,646 2,236 31,602 42,934
下地処理 シーラー塗布 材工共 19.2 128 224 2,462 4,294
壁クロス貼り ビニル壁紙(量産品) 材工共 19.2 551 962 10,588 18,466
3.壁工事 小計              44,652 65,694
4.天井工事                  
既存天井解体 石こうボード撤去 手間 13.3 1,059 1,439 14,088 19,140
野縁組撤去 木製野縁 手間 13.3 636 863 8,453 11,484
新規野縁組 天井野縁組(吊木共) 材工共 13.3 6,339 8,612 84,312 114,545
天井石こうボード張り(GB-R) 厚9.5㎜ 準不燃 突付け張り工法 材工共 13.3 1,247 1,694 16,581 22,526
下地処理 シーラー塗布 材工共 13.3 128 224 1,706 2,975
天井クロス貼り ビニル壁紙(量産品) 材工共 13.3 551 962 7,334 12,791
4.天井工事 小計              132,474 183,462
5.建具工事                   
既存建具撤去 戸襖、襖 手間 1 8,686 13,257 8,686 13,257
折戸 化粧シート貼り 金物、枠共 材料費 1 セット 54,600 67,200 54,600 67,200
引違い戸 化粧シート貼り 金物、枠共 材料費 1 セット 65,520 80,640 65,520 80,640
クローゼット収納用扉 化粧シート貼り 金物、枠共 材料費 2 セット 37,674 46,368 75,348 92,736
建具枠設置、吊込み調整費   手間 1 40,764 62,218 40,764 62,218
5.建具工事  小計              244,917 316,051
6.木工事                   
クローゼット クローゼット内部 押入れベニヤ 材工共 2 セット 14,667 19,926 29,333 39,852
クローゼット 棚板・補足木材 材料費 1 27,300 33,600 27,300 33,600
クローゼット クローゼット物入 枠材 材工共 2 セット 30,963 42,066 61,926 84,132
クローゼット 金物・雑材 材料費 1 10,920 13,440 10,920 13,440
6.木工事  小計              129,479 171,024
合計                821,301 1,095,152
諸経費               164,260 219,030
総計               985,561 1,314,182

※上記は、部位別見積り。
※記載がない処分費は別途。
※床材は通常坪(ケース)で取引きされるため、13.3㎡に必要な数量は、5坪(5ケース)となる。

注意点

  1. 本見積事例は、モデル住宅のリフォーム内容・仕様に基づき、標準的に必要と思われる項目を拾い出したものです。お住まいの住宅とは同じではありませんから、ご注意ください。
  2. 下地補修工事、大型設備の運搬搬入費等は、お住まいの住宅の規模や劣化状況、敷地状況等によって費用が大きく変わってくるため、上記見積りには含んでおりませんので、ご注意ください。工事途中で追加工事、追加費用の発生によるトラブルを避けるため、必要な項目がすべて入っているか、また契約の際には、解体して初めて判明するような予測不能な場合への対応方法等につき、約定しておくことが重要です。
  3. 外部足場の計上の仕方は、工事内容や敷地状況などによって異なりますので、ご注意ください。
  4. 本見積事例では、室内養生費を簡易養生として計上しています。計上の仕方は工事箇所や規模、内容によって異なりますので、ご注意ください。
  5. 本見積事例では、工事費合計の20%を諸経費として計上しています。計上の仕方は施工会社によって異なりますので、ご注意ください。
  6. 本見積事例は、一般財団法人 経済調査会発行の「積算資料ポケット版」を参考に作成しています。金額は、資材のグレード、事業者の仕入れ価格等により異なりますので、あくまで参考、めやすとしてお考えください。
  7. 本見積事例における材料・機器等の仕様は、リフォームにおいて一般的に使用される普及品程度を想定しています。
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