トップページ リフォームに関する相談 見積事例(戸建) 屋根を金属屋根に葺き替える

屋根を金属屋根に葺き替える

工事の概要

屋根面積 101.0㎡ (2階屋根85.0㎡、1階屋根16.0㎡)
屋根勾配 4.5寸
リフォーム前 化粧スレート屋根
リフォーム後 金属屋根

化粧スレート屋根から金属屋根へ葺替え工事 見積明細書

名称 規格・仕様 数量 単位 単価 金額
1.仮設工事                  
外部足場 くさび式 ブラケット一側 存置1カ月 材工共 293.4  架㎡ 708 951 207,646 278,991
シート養生 メッシュシート防炎1類 存置1カ月 材工共 293.4  架㎡ 346 465 101,614 136,527
1.仮設工事 小計              309,259 415,518
2.2階屋根工事                   
既存屋根材撤去 化粧スレート 手間 85.0  903 1,304 76,773 110,825
下葺き 改質アスファルトルーフィング 材工共 85.0  1,010 1,459 85,881 123,974
金属屋根 横葺き ガルバリウム鋼板 役物含む 材工共 85.0  7,807 11,270 663,630 957,981
軒先水切り ガルバリウム鋼板 糸幅150㎜程度 材工共 37.0  1,500   2,166 55,509   80,130
ケラバ包み ガルバリウム鋼板 糸幅300㎜程度 材工共 4.0  2,044 2,950 8,175 11,801
換気棟 1820㎜ 材工共 2.0  カ所 18,370 26,519 36,741 53,037
コ―キング 1階屋根部分共 材工共 1.0  30,617 44,198 30,617 44,198
雨押えカバー ガルバリウム鋼板 糸幅250㎜程度 材工共 5.0  1,845 2,663 9,223 13,315
雪止め   材工共 56.0  カ所 689 994 38,578 55,689
2.2階屋根工事  小計              1,005,127 1,450,950
3.1階屋根工事                   
既存屋根材撤去 化粧スレート 手間 16.0  903 1,304 14,451 20,861
下葺き 改質アスファルトルーフィング 材工共 16.0  1,010 1,459 16,166 23,336
金属屋根 横葺き ガルバリウム鋼板 役物含む 材工共 16.0  7,807 11,270 124,919 180,326
軒先水切り ガルバリウム鋼板 糸幅150㎜程度 材工共 12.5  1,500 2,166 18,753 27,071
ケラバ包み ガルバリウム鋼板 糸幅300㎜程度 材工共 1.2  2,044 2,950 2,452 3,540
雨押えカバー ガルバリウム鋼板 糸幅250㎜程度 材工共 10.0  1,845 2,663 18,447 26,629
雪止め   材工共 24.0  カ所 689 994 16,533 23,867
3.1階屋根工事  小計              211,722 305,630
合計                1,526,108 2,172,098
諸経費               305,222 434,420
総計               1,831,330 2,606,517

 

※処分費、運搬搬入費、下地材の劣化に伴う補修費用等は別途。

注意点

  1. 本見積事例は、モデル住宅のリフォーム内容・仕様に基づき、標準的に必要と思われる項目を拾い出したものです。お住まいの住宅とは同じではありませんから、ご注意ください。
  2. 下地補修工事、大型設備の運搬搬入費等は、お住まいの住宅の規模や劣化状況、敷地状況等によって費用が大きく変わってくるため、上記見積りには含んでおりませんので、ご注意ください。工事途中で追加工事、追加費用の発生によるトラブルを避けるため、必要な項目がすべて入っているか、また契約の際には、解体して初めて判明するような予測不能な場合への対応方法等につき、約定しておくことが重要です。
  3. 外部足場の計上の仕方は、工事内容や敷地状況などによって異なりますので、ご注意ください。
  4. 本見積事例では、室内養生費を簡易養生として計上しています。計上の仕方は工事箇所や規模、内容によって異なりますので、ご注意ください。
  5. 本見積事例では、工事費合計の20%を諸経費として計上しています。計上の仕方は施工会社によって異なりますので、ご注意ください。
  6. 本見積事例は、一般財団法人 経済調査会発行の「積算資料ポケット版」を参考に作成しています。金額は、資材のグレード、事業者の仕入れ価格等により異なりますので、あくまで参考、めやすとしてお考えください。
  7. 本見積事例における材料・機器等の仕様は、リフォームにおいて一般的に使用される普及品程度を想定しています。
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