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納戸を書斎へ変更する（マンション）

納戸にL型カウンターと棚板を設置して、ワークスペースとする。既存建具と間仕切りを撤去し、垂れ壁を造作し、照明はLEDダウンライトに変更。

納戸を書斎へ変更する（マンション）工事　見積明細書

名称 規格・仕様 数量 単位 単価 金額
1.解体工事 　 　 　 　 　 　 　 　 　
既存建具撤去 フラッシュドア　片開き　枠共 手間 1 カ所 4,831 ～ 6,883 4,831 ～ 6,883
間仕切壁解体・撤去 軽量鉄骨下地撤去 手間 3.5 ㎡ 1,875 ～ 2,672 6,563 ～ 9,351
照明器具撤去     1 台 860 ～ 1,225 860 ～ 1,225
1.解体工事　小計    　     　 　 12,254 ～ 17,459
2.木工事  　 　 　 　 　 　 　 　 　
垂壁造作 間仕切り壁軸組 材工共  0.9 ㎡ 4,774 ～ 6,802 4,296 ～ 6,122
垂壁造作 石こうボード張り 材工共  1.7 ㎡ 1,965 ～ 2,800 3,341 ～ 4,760
開口部枠 W2000×H2000　既製品 材料費  1 組 18,291 ～ 20,853 18,291 ～ 20,853
集成材L型カウンター 2000/1200×500×24㎜既成オーダー品 材料費  1 組 73,054 ～ 83,286 73,054 ～ 83,286
集成材棚板 2000×300×24㎜　既製オーダー品 材料費  1 組 25,862 ～ 29,484 25,862 ～ 29,484
カウンター丸脚 H670㎜　アジャスター付き　既成オーダー品 材料費  1 本 4,642 ～ 5,292 4,642 ～ 5,292
配線用キャップ 樹脂製φ60㎜   2 個 553 ～ 630 1,105 ～ 1,260
カウンター取付金具     1 式 40,064 ～ 45,675 40,064 ～ 45,675
大工工事 カウンター、棚板取付け 手間  2 人工 22,600 ～ 32,200 45,200 ～ 64,400
2.木工事 　小計          　 　 215,854 ～ 261,132
3.内装工事  　 　 　 　 　 　 　 　 　
壁下地調整 合成樹脂エマルションシーラー 材工共  9.0 ㎡ 290 ～ 484 2,613 ～ 4,359
壁左官仕上 珪藻土塗り 材工共  9.0 ㎡ 4,496 ～ 7,501 40,465 ～ 67,506
垂壁クロス貼り ビニル壁紙（一般品）　下地調整共 材工共  0.9 ㎡ 1,204 ～ 2,008 1,083 ～ 1,807
3.内装工事 　小計          　 　 44,161 ～ 73,672
4.電気設備工事  　 　 　 　 　 　 　 　 　
コンセント増設 ダブルコンセント 材工共  2 カ所 3,543 ～ 5,370 7,085 ～ 10,740
LEDダウンライト φ100　100形　拡散 材工共  2 台 8,972 ～ 13,600 17,944 ～ 27,200
スイッチ取付け 調光スイッチ 材工共 1 カ所 7,191 ～ 10,900 7,191 ～ 10,900
4.電気設備工事 　小計        　 　 32,221 ～ 48,840
 合計    　   　 　 　 　 304,490 ～ 401,103
 諸経費   　   　 　 　 　 60,898 ～ 80,221
 総計 　 　 　 　 　 　 　 365,389 ～ 481,323

※運搬搬入費、養生費は別途。

注意点

  1. 本見積事例は、モデル住宅のリフォーム内容・仕様に基づき、標準的に必要と思われる項目を拾い出したものです。お住まいの住宅とは同じではありませんから、ご注意ください。
  2. 下地補修工事、大型設備の運搬搬入費等は、お住まいの住宅の規模や劣化状況、敷地状況等によって費用が大きく変わってくるため、上記見積りには含んでおりませんので、ご注意ください。工事途中で追加工事、追加費用の発生によるトラブルを避けるため、必要な項目がすべて入っているか、また契約の際には、解体して初めて判明するような予測不能な場合への対応方法等につき、約定しておくことが重要です。
  3. 外部足場の計上の仕方は、工事内容や敷地状況などによって異なりますので、ご注意ください。
  4. 本見積事例では、室内養生費を簡易養生として計上しています。計上の仕方は工事箇所や規模、内容によって異なりますので、ご注意ください。
  5. 本見積事例では、工事費合計の20％を諸経費として計上しています。計上の仕方は施工会社によって異なりますので、ご注意ください。
  6. 本見積事例は、一般財団法人 経済調査会発行の「積算資料ポケット版」を参考に作成しています。金額は、資材のグレード、事業者の仕入れ価格等により異なりますので、あくまで参考、めやすとしてお考えください。
  7. 本見積事例における材料・機器等の仕様は、リフォームにおいて一般的に使用される普及品程度を想定しています。
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