新築住宅の木造住宅リビングのクロスが縮んで回り縁との取合部で隙間が生じている。
新築住宅に入居してから半年で、1階リビングの壁と天井の取り合い部(回り縁)にビニールクロスが縮んだのか、最大巾で2mm程度の隙間が生じてきました。施工会社は乾燥収縮で、心配ないというのですが、そのとお...
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ウォーターハンマー現象への対応が得られない。
築3年の建設住宅評価書付マンションに住んでいます。2年目点検の際に指摘した水栓を止めたときにドーンというウォーターハンマー現象が直らないことについて、売主と交渉中です。また、入居当初からトイレの排水が...
瑕疵担保責任期間中に修理したクロスの剥がれ。再度剥がれてきたが補修を求められるか。
昨年に引渡しを受けた新築注文住宅に住んでいます。内壁クロスが剥がれてしまい、建設業者は一度直しに来てくれたのですが、同じ所がまた剥がれてしまいました。建設業者によると、瑕疵担保責任期間は2年間で、期間...
太陽光パネル(太陽電池モジュール)を滑り落ちた落雪で、屋外郵便受けが壊れた。売主に責任はないのか。
1年前に、木造建売住宅の引渡しを受けた。積雪時に、屋根面に当初から設置されている太陽光パネル(太陽電池モジュール)から滑り落ちた雪の塊によって、金属製の郵便受けと自動車のワイパーが破損した。売主に郵便...
マンションリフォームをしたら、寝室の広さが図面より狭くなった。
築30年を超える中古マンションを購入して、リフォーム工事を行っています。内装をすべて取り払うスケルトンリフォームで、工事費は総額300万円程度です。契約書は作成せず、見積書で依頼しました。昨年秋から打...
引渡し後に発生したドア枠の傾き。補修に関する今後の進め方を知りたい。
約1年前に、木造2階建ての1号保険付き住宅を購入しました。入居後、いくつかの不具合が発生しています。特に、玄関ドアの建てつけが悪く、入居約半年で調子が悪くなり、2回売主が丁番位置の調整に来ましたが、改...
建築条件付土地とは、どのようなものなのか。
住宅の建築を計画していています。候補として、少し気になっている土地があるのですが、「建築条件付」とのことです。土地の売主と建物の施工が同じ会社です。建築条件付土地とはどのようなものなのか教えて下さい。
評価住宅の取得者。すでに施工業者が倒産しているが、補修請求できないか。
9年前に、木造の注文住宅を建てました。ところが、入居から2年目には施工業者は倒産してしまいました。完成直後から外壁にひび割れが見つかり、施工業者に補修請求していたのですが、何の対応もしてもらえませんで...
隣家で雪留め金物を設置してくれない。
隣家の2階屋根から、雪が我が家の敷地に落下し、一部は空調屋外機の上にも落ちるので困っています。私はこちらに引っ越してきて3ヶ月程で、これから近所付き合いをも考えるといざこざは起こしたくないと思っていま...
施工が遅れた新築住宅工事。納得できない追加費用を請求されている。
(消費生活センターから)消費者からこのような相談を受けています。ある施工会社に、木造2階建て住宅新築工事を依頼しました。完成引渡しは昨年秋の予定でしたが、現場の大工がのらりくらりと仕事をしていたので完...
