バリアフリー住宅の玄関上り框の段差が残ってしまった。
施工業者と工事請負契約を結び住宅を建て替えています。高齢者の家族がいるので、完全にバリアフリー仕様の木造平屋建て住宅を要望し、施工業者に当方の意向を説明しました。建物の完成が近づき、室内はバリアフリー...
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建売住宅の完成後、隣家から窓の目隠しを要求されたが、応じなければならないか。
(建売業者から)当方で完成した住宅の南隣の住宅所有者に、隣地境界線から1m未満の窓に目隠しをつけるように要求されました。その所有者には、建築前に図面を要求されて渡してありますが、建築中には特に何も言わ...
遮音フローリングの床鳴りの補修。
新築マンションに入居して5ヶ月目です。遮音フローリングLL-45を全面的に張っていますが、段々と床鳴りが酷くなってきました。6ヶ月点検時に、売主に指摘したのですが、木材の乾燥収縮によるものと説明され、...
クロス入り隅部分の継ぎ目の施工方法について。
5ヶ月前に新築マンションの引渡を受け、入居しました。内壁入り隅部のクロスジョイント部に、全てコーキング材のようなものを注入していますが、適切な工事なのでしょうか。
木造住宅の2階床が傾斜した。原因は何か。
新築の木造2階建て注文住宅に入居して、現在1年弱です。2階6帖洋室の床が傾斜しており、ゴルフボールが転がるほどでした。施工業者に見てもらったところ、1階の梁が下っていました。施工業者は、引っ張り上げて...
外壁サイディングのシーリング材が劣化して雨漏りした。補修請求できるか。
6年前に引渡しを受けた木造の注文住宅に住んでいます。今年の秋、台風で外壁サイディングのシーリングのひび割れ部分から雨漏りがありました。施工会社は、雨漏り部分の補修はしてくれました。よく見ると、今回雨漏...
敷地の水はけが悪い。
昨年、新築建売住宅を購入して、入居しました。現在、建物本体ではなく、敷地のことで困っています。この住宅は、周辺より低い土地に建っており、隣地と約2mの高低差があります。土質は粘土質で、水はけが悪く、通...
建て替え予定。基礎の工法をどうするべきか。
現在の住まいを木造平屋建の注文住宅に建て替え予定です。新築工事の建設工事請負契約を締結し、現在、図面の打ち合わせをしています。現在の基礎は、布基礎なのですが、先日施工業者から、「ベタ基礎をすすめたい」...
雨漏り補修を2回したが直らない。瑕疵担保責任保険の直接請求をしたい。
昨年秋、1号保険付きの注文住宅に入居しました。今年の夏、2階ルーフバルコニー周りから雨水が入ったようで雨漏りが生じました。建設業者からサッシと外壁の間のシーリングに問題があると言われ、補修してもらいま...
引渡しから1ヶ月の建売住宅。台風の日に1階窓から雨漏りした。
先月、木造2階建の建売住宅の引渡しを受けたが、先日の台風で1階窓から雨漏りが生じました。窓枠に水が溜まっています。売主に補修を要求したところ、台風が原因なので免責になると言って補修に応じません。住宅瑕...
