リフォーム契約の違約金の妥当性
訪問販売ではなく、自分から電話して来てもらったリフォーム会社と、屋根及び外壁の塗装工事を80万円で契約をしました。ところが、別のリフォーム会社に聞くと、通常の工事費よりも高いと言われ、あらためて検討し...
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訪問販売ではなく、自分から電話して来てもらったリフォーム会社と、屋根及び外壁の塗装工事を80万円で契約をしました。ところが、別のリフォーム会社に聞くと、通常の工事費よりも高いと言われ、あらためて検討し...
新築住宅の1年点検時に、鋼製束のボルトの緩みが原因によるリビングの床鳴りを指摘したところ、施工業者はその原因を認めずに、先ずは釘打ちによる是正工事、次いでフローリングの一部張り替えを行ったが改善されず...
(売主(宅建業者)から)建売住宅を引渡し後、ユニットバスの給湯管から漏水し、ベタ基礎内に水が溜まりました。工事を請け負った施工業者がきちんと補修しましたが、建売住宅を購入したお客様から全室の床下を点検...
新築注文住宅に蓄熱式床暖房を設置しましたが、ほとんど効果がありません。床暖房メーカーが床表面温度を測定したところ26°Cであり、商品として問題がないとのことです。また、施工業者が連れてきた電気業者は施...
コーポラティブハウスの90?の大きな部屋(スタジオ)がコンクリートの打放しになっており、コンクリートスラブの上に床暖房を設置し、さらに厚さ10cmのコンクリートを打って仕上げています。入居時、この床コ...
(住宅販売業者から)当社が販売した住宅を購入したお客様がシックハウスに関する医師の診断書を持って来て、買取りを請求されています。特定の化学物質の濃度が高いことは認識していましたが、当社としては、建築基...
工事遅延に伴う遅延損害金の日数算定の考え方について、施工業者との間で隔たりがあります。請負契約書によると、竣工予定日は3月末日でしたが、施工業者から竣工した旨の連絡があったのは4月末日でした。その後、...
雨戸シャッターについては、カタログを見ながら施工業者との間で確認したブラインドタイプで外から見えない形式のものが設置されると思っていました。しかし、実際には、それとは異なるタイプのものが取り付けられま...
(開発・施工業者から)建築条件付きの宅地を購入したお客様と設計の打合せをしていた際、当社が販売した北側隣接地に建設される住宅について質問を受けました。その時点では、当該住宅の設計の話は進んでいませんで...
震災後に引渡しを受けた住宅の庭に埋設された給水管から漏水が発生したので、施工業者に連絡し、補修工事を行ってもらいました。瑕疵担保責任期間内の工事であり、無償で補修されると思っていましたが、施工業者は「...
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