マンションに雨漏り発生。台風が原因と言われ補修してもらえない。
6年前に、鉄筋コンクリート造7階建てのワンルームマンションを新築したオーナーです。今夏の台風で6階部屋の天井から雨漏り発生しました。点検結果によると、外壁に面している吸気口のガラリあたりから、強風によ...
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建売住宅で雨漏り。調査すべき範囲と補修の範囲は。
(施工者・売主から)7、8年前に当社が引渡した在来木造2階建住宅で、1階掃出窓サッシ上部から雨漏りが発生しました。2階居室には跳ね出しバルコニーがあります。このバルコニー下には、買主が引渡後に外壁に設...
2年前に引渡を受けた木造建売住宅。新築と思っていたが、未入居で1年経過した物件だった。
2年前、希望していた建売住宅が一日違いで売却され、同様の木造建売住宅を紹介され、購入しました。ところが、この住宅は、新築後未入居で1年経過した物件だったと先日知りました。購入時には特に説明されませんで...
基礎付近の地盤が陥没した。
2年前の秋に新築した木造2階建て住宅に住んでいます。最近、基礎付近で地盤が陥没しました。建設業者による地盤調査を行う等、状況の確認が行われていますが、今後の対策はまだ決まっていません。建設業者の下請け...
出窓の同じ箇所で2回目の雨漏りが発生した。
7年前に、木造2階建分譲住宅の引渡しを受けました。入居から3年目に、出窓の取付ビスの周囲から雨水が浸入してきました。建売業者は、サイディングの継ぎ目からの雨漏りでしょうと言い、コーキングの補修をしまし...
抽選にあたったと言われ、急いで新築工事の契約をしてしまった。
住宅会社からプランの提案を受けていましたが、先日その担当者から、「太陽光発電パネルや外壁等600万円相当のサービスが受けられる抽選がある」と連絡を受けました。「参加します」と答えたところ、その翌日「当...
エコポイント対象のリフォーム工事をしたが、業者がポイント申請をしてくれない。
エコポイント対象のリフォーム工事をしました。エコポイントの申請はリフォーム業者が代行するというので、証明書の写し等を渡し任せていました。7月中に着工し、工事が完了したのですが、いつまでも請求書を持って...
震災の影響で工期が大幅に遅れ、施主から契約解除を請求された。
(住宅会社から)震災前に着工し、施工中だった木造住宅が津波の被害を受けました。工事は、上棟が終わり屋根を葺いた段階でした。床に泥がたまったのですが、泥を出す清掃をし、金物を交換する等、被害にあったもの...
増築を含むリフォーム工事の後、屋根からの雨漏りが発生した。
築30年を超える木造住宅に住んでいます。昨年秋から、2階部分の増築を含む内装リフォーム工事を行い、今年春に引渡しを受けました。ところが、屋根から雨漏りが発生し、増築部分の壁クロスが濡れる等の被害を生じ...
新築マンションの売買契約をしたが、解除したい。
先週末に新築分譲マンションの売買契約をしました。チラシに惹かれて、購入を迷いながらモデルルームを見に行ったのですが、人気につられて契約してしまいました。 マンション自体は場所も魅力的ですが、販売会社の...
