基礎工事と瑕疵担保責任、商業ビルへの法適用
(施工会社から)住宅品確法について教えて下さい。地盤の調査によって基礎の杭が必要であるなど、通常以上の費用がかかることが明らかになった場合、施主が通常の費用でやってくれと言ったのでその通り工事をし、瑕...
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プレハブ住宅でシックハウスに−皮膚の異常
3年前、2階建てプレハブ住宅を新築し、入居しました。入居2年後の夏は例年になく暑い年で、夫婦そろって肌のかゆみと赤い斑点が発生しました。今年も、入梅と同時に皮膚の異常が出てきました。症状は昨年と同じで...
サッシの寸法
昨年、木造2階建て住宅を新築しました。引渡しを受けた後、網戸を別の業者に発注して分かったのですが、サッシのシールに印刷されている寸法と、実際の寸法が何箇所も違っています。どうしてでしょうか。
木造住宅の床鳴りの修理と建物全体の検査
木造2階建て住宅を新築しましたが、入居1ヶ月で、リビングルームの床鳴りが発生しました。補修に来た大工さんが、釘と金具が不足している、床鳴りは手抜きが原因だ、と言います。心配なので建物全体を検査したいと...
マンション地下駐車場の冠水
先日の豪雨で、マンションの地下駐車場が水没してしまいました。駐車場の天井から40cm下くらいまで水が入り、駐車していた車は全部廃車の状態です。消防署や電力会社などにポンプ車の出動を頼み、明け方まで水の...
屋根工事による雨漏りと代金支払い
先日雹(ひょう)が降り、木造2階建て住宅の屋根の一部がめくれたため、屋根のリフォーム工事をしてもらいました。ところが、工事完了後1週間も経たないのに、雨漏りがしはじめました。リフォーム前までは雨漏りは...
排水舛回りの地盤の陥没
築後25年の2階建て木造住宅に住んでいます。浴室の後ろの排水舛回りの地盤が陥没しました。15年前にも同じ場所が陥没しましたが、最近まで問題はありませんでした。今回は、先日の大雨の後に起こったので、これ...
第三者による屋根の調査
築後40年の木造平屋建て住宅ですが、屋根の葺き替え工事について相談します。金属板葺きを軽い瓦葺きにする予定ですが、実際の瓦は思ったより重いです。業者は隣の学校の工事をしていた業者で、構造的には大丈夫、...
最終検査への専門家の立会い
間もなく、木造2階建て住宅の引渡しを受ける予定です。先日、最終チェックをしたところ、床下収納部周辺のベタ基礎上に木屑等を見つけました。他にも不具合がないかと思って調べると、洗面所ドアの吊元の柱がねじれ...
マンション内覧会でのチェックポイントは
マンションを購入し、近日中に内覧会が行われるのですが、業者に、内覧会で指摘された項目は直すが、その後の対応はしないと言われました。内覧会での確認方法を知りたいです。
