新築木造住宅の天井付近から異常音が発生している
2年前に木造戸建住宅を建てました。冬になると上部がベランダになっている1階天井付近から、ミシミシと木がきしむような異常音が発生します。構造的な不具合があるのではないかと心配していますが、施工業者には対...
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契約時に要望していた駐車スペースが確保されていない
木造戸建住宅の引渡しを受けましたが、契約時に要望していた駐車スペースが確保されておらず、自動車を駐車することができませんでした。施工業者から、隣地境界のブロック塀を一部取り壊し、駐車スペースを広げる提...
点検が困難な玄関ポーチ上の庇からの雨漏り
大雨で、玄関ポーチ上のベランダ状の庇から雨漏りが発生しました。調べてみると、ベランダ状の庇にある排水口に落ち葉が詰まり、大量の雨水が溜まったことが原因でした。また、2階屋根の横樋の雨水もこの庇に流れ込...
施工業者の手続きミスで検査済証が発行されない
1年前に新築注文住宅を建てましたが、施工業者の手続きミスで、中間検査時に指摘され、提出が必要だった外構工事に関する写真を提出していなかったため、建築基準法上の検査済証が発行されていませんでした。施工業...
新築マンションの買主から、多数の箇所の補修と慰謝料を求められている
(売主である宅建業者から)新築マンションを購入した買主から、クロスの傷、汚れなど400項目にわたる指摘があり、補修と慰謝料を求められています。大部分は補修済みですが、既に補修した部分についても買主は納...
マンションの共用廊下に排水不良が生じた
(マンション管理組合理事から)5年前に購入したマンションで、大雨が降るたびに、1階の共用廊下が水浸しになり、歩行困難になります。原因は1階排水ドレンから屋外排水桝への排水経路や方法に問題があるのではな...
新築マンションに多数の不具合があり入居できない
新築マンションの引渡しを受け、売買代金を全額支払いましたが、壁の傷等多数の不具合があることがわかりました。売主はすぐに補修工事を約束したので、一度鍵を返却し、入居を見合わせました。その後、先方の一方的...
築40年のマンションの住戸内の設備配管を含むリフォームしたが、風呂の排水が逆流する。
築40年のマンションの住戸内の設備配管を含むリフォームを行いました。引渡しから3ヶ月後に入居し、風呂の排水をしたところ、洗濯機用パンの排水口や洗面ボールから雑排水が逆流してきました。リフォーム業者に補...
リフォーム工事に伴う不具合について、施工業者が適切な対応をしてくれない。
リビングの窓・浴室・洗面台の交換、洗面所の内装工事等を行いましたが、窓の交換ではシーリングが雑、浴室の天井と壁の取り合い部分の目地材の剥がれ、洗面台下部扉の内部欠損、内装クロスの隙間が30か所、ダウン...
耐震リフォーム実施後に雨漏りが発生した。
耐震リフォーム実施後に、浸入箇所は定かではありませんが、1階天井からの雨漏りが3ヶ所発生しています。リフォーム業者は水掛テストを実施して、雨水の浸入箇所と思われる部分にコーキングを施しましたが、完全に...
