雨漏りと10年間の修補義務
(施工業者から)木造2階建住宅の新築を請け負いました。設計監理は、施主が親類の建築士に依頼しました。すでに竣工し、引渡しの予定です。しかし、先日その建築士から、「雨漏りについては、施工者が10年間責任...
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中古住宅の浴室をリフォームしたら、人造大理石の浴槽にひび割れが出た
13年前に中古住宅を購入後、不動産事業者からリフォーム事業者を紹介され、今年、人造大理石製の浴槽に替える等のリフォーム工事を行いました。工事後間もなく、浴槽の隅部2箇所にひび割れが発生しました。浴槽メ...
修理済で雨漏りの心配はないと言われ中古住宅を買ったら、大雨で雨漏りした
約1年前に中古住宅を購入しました。下見のときに、壁に雨漏り跡のシミがあり心配だったので指摘すると、修理済みであり、心配ないといういうことだったので契約しました。普通の雨では漏らないのですが、風雨の強い...
中古戸建住宅に入居したら1ヶ月半で雨漏りが発生
築26年になる木造住宅を、2か月半前に契約をして入居しました。中古住宅の売買は現状有姿であることは承知していますが、雨漏りについては別ではないかと思っています。入居して至るところの壁にシミがあるのに気...
中古住宅に入居したら、玄関ドアの隙間等様々な不具合が見つかった。売主の責任を求めたい
築13年の木造在来・中古住宅を購入し、先日、引渡しを受けました。翌日に売主が転居して、内部を細かくみたところ様々な不具合があります。玄関ドアは隙間が開き、ドア枠が外壁タイルと平行ではありません。購入前...
中古マンションの修繕計画の作り方について
鉄筋コンクリート造マンションの6階住戸を中古で購入、入居しています。当マンションは築17年経過し、修繕が必要な時期にきており、自分は理事会の委員であるとともに住宅修繕委員会の委員も兼務しています。売主...
中古の別荘を購入したら、床が傾き地盤が割れている。調査と改善を要求したい
築2年強の中古の別荘を2か月前に購入しました。購入して1か月後、孫がビー玉を落としたところ、すべてが一方の壁際に集まりました。変だと思い静かにおいて見ましたが、やはり一方方向に転がっていきます。床下収...
現場チェックをせずに中古住宅を購入したら、外壁にシミがあった
築9年の中古住宅を購入し、入居して1ヶ月になります。今日気づいたことですが、風呂場の外側壁に直径50cmぐらいの湿気によるシミが出ています。中古住宅でも、売主にクレームを言えるのでしょうか。契約に当た...
中古住宅を購入したが、敷地が道路より低いため、雨で車庫が冠水した。
先月、木造・在来・2階建て・中古住宅を購入し、リフォーム後入居しました。当敷地は道路より低く、高低差を利用して車庫が設けられ、その上に2階建て住宅がのっている状態です。先日の大雨で道路から雨水が敷地に...
築30年のマンションを全面リフォームしたいが、その工事費はどれくらいか。
約20年前、築10年の鉄骨鉄筋コンクリート造マンションの4階住戸を中古で購入、入居しました。50m2のわが家を今度スケルトンの状態にしてリフォームしようと計画しているのですが、工事費はどの位かかるか知...
