中古戸建住宅に入居したら1ヶ月半で雨漏りが発生
築26年になる木造住宅を、2か月半前に契約をして入居しました。中古住宅の売買は現状有姿であることは承知していますが、雨漏りについては別ではないかと思っています。入居して至るところの壁にシミがあるのに気...
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中古住宅に入居したら、玄関ドアの隙間等様々な不具合が見つかった。売主の責任を求めたい
築13年の木造在来・中古住宅を購入し、先日、引渡しを受けました。翌日に売主が転居して、内部を細かくみたところ様々な不具合があります。玄関ドアは隙間が開き、ドア枠が外壁タイルと平行ではありません。購入前...
中古マンションの修繕計画の作り方について
鉄筋コンクリート造マンションの6階住戸を中古で購入、入居しています。当マンションは築17年経過し、修繕が必要な時期にきており、自分は理事会の委員であるとともに住宅修繕委員会の委員も兼務しています。売主...
中古の別荘を購入したら、床が傾き地盤が割れている。調査と改善を要求したい
築2年強の中古の別荘を2か月前に購入しました。購入して1か月後、孫がビー玉を落としたところ、すべてが一方の壁際に集まりました。変だと思い静かにおいて見ましたが、やはり一方方向に転がっていきます。床下収...
現場チェックをせずに中古住宅を購入したら、外壁にシミがあった
築9年の中古住宅を購入し、入居して1ヶ月になります。今日気づいたことですが、風呂場の外側壁に直径50cmぐらいの湿気によるシミが出ています。中古住宅でも、売主にクレームを言えるのでしょうか。契約に当た...
中古住宅を購入したが、敷地が道路より低いため、雨で車庫が冠水した。
先月、木造・在来・2階建て・中古住宅を購入し、リフォーム後入居しました。当敷地は道路より低く、高低差を利用して車庫が設けられ、その上に2階建て住宅がのっている状態です。先日の大雨で道路から雨水が敷地に...
築30年のマンションを全面リフォームしたいが、その工事費はどれくらいか。
約20年前、築10年の鉄骨鉄筋コンクリート造マンションの4階住戸を中古で購入、入居しました。50m2のわが家を今度スケルトンの状態にしてリフォームしようと計画しているのですが、工事費はどの位かかるか知...
中古マンションの玄関ドアは欠陥品ではないか
築12年のマンションを6年前に購入しました。防犯の目的で玄関ドアの鍵を新しい鍵に交換したところ、錠前を取り付けたねじが取れてしまいました。ドアの表面の鉄板と室内側の枠部分が離れているようで、これが原因...
住宅建築請負契約を結んだ後に評価住宅を建てたいと思ったが、どうすればよいか。
今月中に契約をすれば幾らか値引きをすると言われて、住宅会社とその月の末日に住宅建設工事請負契約をしました。頭金は支払い済みですが、その後評価住宅にしたいと思って住宅会社に話すと余り乗り気でない発言でし...
生活しながらのリフォーム工事上の注意事項
鉄筋コンクリート2階建て住宅のリフォーム工事が始まっています。工事内容は、2階の和室を洋室に変更することと、洋室の天井及び壁クロスの張替えです。家族に化学物質に過敏な者はいませんが、私は花粉症、子供は...
