隣地からの雨水、泥水の流入
築後12年の木造2階建ての住宅ですが、5年前南側の畑に、切土してマンションが建築されました。マンションの東は畑で、大雨が降ると畑の中の雨水が集水して、マンション下部から泥水が北側にある我々3軒の敷地に...
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賃貸マンション退去時の原状回復費用
入居後10年の賃貸マンションですが、賃貸借契約を解約し、明け渡すことになりました。家主から退去時の条件として、畳の敷き替え・ドアの交換・ふすまの張り替え等の要求が来ていますが、適正な見積もりの評価がで...
製品への加工とPL法
(電気工事業者から)PL法で自分たちは何を注意すればよいのでしょうか。また、工事の際に、分電盤などに改良を加えた場合はどうなるのでしょうか。
「自然住宅」の畳から虫が発生
4年半ほど前、自然住宅を研究している設計者に設計・監理を頼み、木造在来2階建住宅を建てました。入居後2年くらい経った夏に、畳から小さな虫が大量に発生しました。知人の大学で調べてもらったところ、シバンム...
木造3階建て住宅の雨漏り修補の代金
4年前に新築住宅(在来木造3階建)に入居しましたが、しばらくして雨漏りが起き、その都度施工業者に修補を要求し、修補してもらってきました。しかし、今回の雨漏り修補から料金請求をされました。支払いをしなけ...
マンション専有部分のリフォーム工事と近隣住宅の承諾書
5階建マンションの2階を中古で買い、床を現在のカーペットからL40の木質系フローリングにするなどのリフォーム工事をすることにしました。リフォーム工事の計画を管理組合に伝えたところ、着手するにあたっては...
マンション上階からの排水の音
半年前に13階建35戸の新築マンションに入居しましたが、わが家(2階)の直上階の浴室と洗面の排水音が、夫婦とも気になってしかたがありません。管理会社に調査依頼したところ施工業者が調査し、排水管の異常は...
マンション1階排水口から蚊が大量発生
半年前、3階建て新築マンションの1階を購入し、入居しました。入居後2か月ほど経ち、暖かくなりはじめたころから、室内に蚊が大量に飛びまわるようになりました。当初は外から入ってくるものと思い、窓をこまめに...
住宅引渡時、瑕疵担保期間内のサービス点検時における注意点
半年前に木造2階建て住宅の建築工事請負契約を締結し間もなく完成しますが、引渡しを受けるに当たって気を付けなければならないことがあれば教えて下さい。よく6ヶ月点検、2年点検という検査があるそうですが、そ...
評価住宅にかかる費用
工務店に評価住宅を建てる場合の費用を聞いたら、300万円くらいかかると言われました。どれくらいかかるのでしょうか。
