新築木造住宅の基礎のひび割れと住宅からの異常音
在来木造2階建住宅を新築し、3年前に入居しました。入居後約1年10か月経過したころに、基礎の換気口のまわりに長さ15センチ、幅2ミリほどのひび割れを見つけました。施工業者に申し出ると、何回か家を見に来...
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新築プレハブ住宅で結露が発生
鉄骨系プレハブ住宅を高断熱・高気密仕様で新築、入居しましたが、3ヶ月たたない5月に結露が発生しました。住宅会社に連絡したら、全国平均の温度グラフを持ってきて説明しましたが、理解できませんでした。結露に...
住宅建築の方法について
住宅を建てようと現在勉強中ですが、住宅を求める方法について教えて下さい。
仕上工事にはいる前の注意
現在、新築工事中で仕上工事に入る状態です。現場をチェックするには、どのようなことに注意すればよいか教えて下さい。
ユニットバスのステンレス部の錆について
施主に納入したユニットバスの内部に使用されているステンレスについて相談します。配管接続時に発生した金属製の切子や削り粉等により錆が出ました。当初は点状に拡散し、1点が星型状に茶褐色の発色でした。ステン...
階段の踏面、けあげの寸法
現在、住宅会社と設計の打ち合わせをしています。問題なのは階段で、踏面が192mm、けあげ196mmだといいます。住宅展示場では、踏面が240mm、蹴上げ196mmでした。我が家では高齢者と子供がいるた...
盛土した後、基礎工事を始めるまでの期間
スウェーデン式サウンディング(SS)試験実施後1mぐらい盛土し、1〜2ヶ月で基礎工事にかかる例が多いと聞いたのですが、どれくらいの期間をあければよいのでしょうか。一般的に行われていることも含めて教えて...
地盤と瑕疵担保10年保証について
これから住宅を新築する予定ですが、施工を請け負う工務店は、10年の瑕疵担保責任は業者が保証するのではなく、行政がやるのでこちらには責任がないと言っていますが、どういうことでしょうか。また、施工時に地盤...
訪問販売による屋根工事
先日、突然訪問販売事業者がやってきて、「おたくの屋根瓦はもう古くて危険だ。屋根に乗らせて調べさせてくれ」と言われました。その時は主人もいなくて不安だったので断わりました。ああいう訪問販売は良くないので...
洗面化粧台の蛇口からの漏水
分譲マンションを購入し、住んで4年半になります。最近洗面化粧台の蛇口の付け根のところより、蛇口を閉めているのにもかかわらず、水が漏れてくるようになりました。どのように直してもらえばよいのでしょうか。洗...
