地震で生じたマンション内壁の剥離
新築マンション購入直後に地震が発生して、マンション内壁の下地材である石膏ボ−ドが、横一線に8mmの幅でコンクリート壁から離れてしまいました。その上に張ってあったビニ−ルクロスは、膨らんでいますが破断は...
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木造住宅の基礎コンクリートのシミ
2か月前に土地付き分譲住宅(木造平屋)を購入しました。最近わかったことですが、地面から10〜20cmの基礎コンクリ−ト部分にシミができていて、湿気が上がっています。心配なので業者に話すと、犬走りを幅5...
基礎鉄筋の被り厚さ不足の補修方法
10年前に建築したコンクリ−トプレハブ住宅について、基礎の鉄筋が錆びて、亀裂と剥離が生じていることが判明しました。民間の調査機関で基礎全体の80%を調べてもらったところ、そのうちの約50%の鉄筋に被り...
木造住宅の屋根の補修代金
両親が注文して建てた木造2階建住宅に住んでいます。5年目くらいから天井にしみが出ていたのですが、最近になって雨が降るとポタポタと雨漏りがするようになりました。施工会社以外の大工に見てもらったところ、屋...
木造住宅の屋根、内壁の塗り替えについて
リフォームの件について相談します。築18年木造2階建ての家に住んでいて、屋根と内壁の塗り替えをしたいのですが、業者との相談がうまくいかないので教えてください。現在、壁は京壁で、塗り壁ですが、クロスの壁...
マンションの階下住戸からの音
中古マンションの7階の住戸を購入し入居したところ、上階からの音は聞こえないのですが、階下からは入居者の話し声やカラオケの音が日中から深夜まで大きく聞こえてきます。階下は、老夫婦と息子が生活しており、週...
マンションの内覧会でフローリングの傷を発見
契約をしたマンションが出来上がり、先日、内覧会に参加しました。幾つかの不具合がありましたが、一番気になったところは、床のフローリングに数カ所に渡る深さが1cm程のキズです。そこで、営業マンに取り替える...
設計契約を解除した場合の費用負担
住宅雑誌を見て設計事務所を選び、口頭で住宅設計を依頼しました。その際、やはり口頭で、もし解約をする場合はどうなるかと聞いたら、製作する模型の代金と交通費のみ支払ってくれればよいと回答を受けました。その...
完成後1年以上経過した評価住宅について
(住宅販売業者から)建設住宅性能評価書が交付された評価住宅で、新築未入居のまま1年以上経過したものについて、評価住宅として販売してもよいでしょうか。
浴槽リフォームと漏水
リフォーム工事を依頼し浴槽改修工事をしましたが、1年半後に漏水が発生しました。契約書には瑕疵担保期間1年とする記載がありますが、無償で補修してもらえるでしょうか。また、元請業者が倒産等で存在しない場合...
