建設された当時は法規に適合していたが、その後の改正により適合しなくなった物件について
30年前に新築した木造2階建住宅の耐震診断を行ったところ、危険という結果が出ました。その診断を元に、耐震改修も含めて床や天井を剥がし、水回りも入れ替える家全体のリフォーム工事を行うことにし、診断を行っ...
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30年前に新築した木造2階建住宅の耐震診断を行ったところ、危険という結果が出ました。その診断を元に、耐震改修も含めて床や天井を剥がし、水回りも入れ替える家全体のリフォーム工事を行うことにし、診断を行っ...
築4年の建設住宅性能評価書付分譲マンションに住んでいます。地震で外壁タイルの一部が剥がれ落ちました。外壁タイルのアフターサービス期間は5年と、アフターサービス規準に記載があったので、売主や施工会社に連...
住宅会社に依頼して枠組壁工法3階建住宅を新築し、17年前に完成、入居しました。入居して1〜2年後に、2階にあるキッチンの床に水が溜まっていたので住宅会社に連絡すると、窓周りをコーキング処理する補修工事...
高齢の両親の暮らす実家で、訪問販売による外壁リフォームを行い、工事代金は支払済みです。いわゆる悪質リフォーム事業者にひっかかったのではないかと考えています。数年前に、訪問販売により300万円の屋根工事...
鉄筋コンクリート造マンションの管理組合理事をしています。先頃、この10階建てマンションの5階部分の外壁が、50センチ×1メートルに渡って剥がれ落ちました。タイル1枚の大きさは、5センチ×10センチです...
2年前に、新築の木造建売住宅を購入しました。最近、北側の外壁に7カ所のひび割れが発生してきました。他の3面は大丈夫です。建売会社の説明では、おそらく下地のモルタルが乾ききっていないうちに、塗料を吹き付...
2006年8月に未着工の段階で高層マンション6階住戸を購入しました。2008年5月に内覧会があり、2008年10月に引渡しを受けましたが、未入居です。大きなはめ殺し窓部分から雨漏りが生じていました。内...
新築後1年以上の間、人の住んだことのない木造住宅を6年前に購入し、当方が入居後、1年程度で外壁からの雨漏りが始まり、2年間交渉して、ようやく外壁を取り除いて塗り直すことになりました。ところが、外壁を補...
築30年の木造2階建て住宅を所有しています。耐震強度が不安だったので、地方公共団体から耐震診断を実施してくれる設計者を紹介してもらい診断してもらったら、耐震強度を示す構造耐震指標(Iw値)の数値は0....
住宅会社と工事請負契約を締結し、工事代金として1100万円を支払いました。工事が始まり、外壁ボードを張る段階になって、住宅会社が破産しました。破産管財人から契約解除通知書が届き、その後破産管財人から7...
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