竹製フローリングの不陸や割れが酷い。瑕疵担保責任期間が迫っているが、どうしたらいいか。
知り合いの住宅会社で木造2階建て住宅を新築し、去年の9月に引渡しを受けました。床のフローリングの不陸がひどく、2階の床は部分改修しても直らないので、張り替えてもらいました。しかし、1階の床の竹製のフロ...
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敷地の一部を掘ったところガラが出てきた。
今年の2月に購入した木造在来工法の評価住宅(建設住宅性能評価書付き住宅)に住んでいます。庭の芝生の脇にスギナを植えようと、スコップで掘り起こしたところ、ガラが出てきました。売主である不動産業者が、古い...
雨漏りでエアコンやビデオデッキが使用不能になった。
築8年の木造住宅に住んでいます。今年、屋根からの雨漏りが発生し、2階天井ボードが水の重みで剥がれ、エアコンやビデオデッキに水がかかって、使用不能になりました。住宅自体は、新築後10年以内なので、施工会...
雨が降ると裏庭の地面から水が湧き出てくる。
去年の2月、木造2階建建売住宅を購入して住んでいます。私の住宅は丘陵地にあり、裏庭の外は隣地が高くなっており、反対側の隣地は低くなっています。購入当初から、水はけが悪いことは聞いていました。今年の6月...
訪問販売事業者から外壁と屋根のリフォーム工事をすすめられている。契約しても問題ないか。
築35年になる自宅で雨漏りがあり、一度、地元の工務店で直してもらいました。しかし、雨漏りが改善しないで悩んでいたところ、訪問販売業者が来て、無料で屋根を点検すると言われ、屋根を点検してもらいました。訪...
軒裏の防火仕様が、確認申請図面と違うようだ。
引渡しを受けた新築建売住宅の軒裏仕上げに、木があらわしになっています。引渡し時に受け取った確認申請の書類には、不燃サイディングで防火性能45分と記載されており、図面と施工状況が違っています。どのように...
築30年のマンション排水管の高圧洗浄後に漏水が発生した。費用負担は。
築30年の中古マンションに住んでいます。毎年業者が排水管の高圧洗浄を行っています。ところが、作業後1週間して下階住人から漏水を指摘されました。洗浄した業者が調べたところ、洗濯機の排水管部分の蓋が外れて...
築1年未満の戸建て住宅で外壁にひび割れが発生。住宅瑕疵担保責任保険は使えるか。
工務店と契約して、木造2階建て住宅を新築し、引渡しから1年半が経ちました。外壁は吹き付け仕上げなのですが、1年も経たないうちに、下地のボードの継ぎ目あたりに小さなひび割れが出てきました。工務店や設計者...
新築直後に換気扇ダクトから雨漏り。
木造新築建売住宅を購入して、入居直後から、1階洗濯機置き場近くの24時間換気扇のダクト部分に雨漏りがありました。売主に修理を依頼し、外部のフードを取り外して雨水の浸入経路を調査してもらいました。その結...
リフォームで設置した自然冷媒式ヒートポンプが、地震で倒れ壊れた。
築10年超の木造2階建住宅に住んでいます。昨年の11月にオール電化リフォームをし、自然冷媒式ヒートポンプを設置しました。ところが、東日本大震災で倒れ壊れてしまいました。ヒートポンプのメーカーによると、...
