浄化槽の蓋の強度
(消費者センターから)5年前に、住宅用の浄化槽を設置して、その上を駐車場として利用しています。最近、駐車場の中央にある点検用の蓋が割れてしまいましたが、通常、浄化槽の蓋の強度はどの程度なのでしょうか。...
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契約と違った床下換気方法
既存住宅を解体後、延べ25坪の2×4住宅の建築に着手して、最近基礎コンクリートを打ちました。打設後に確認すると、打合せ時点で決定した床下換気方法が、ねこ土台によるものではなく、従来の床下換気口を配置し...
木造3階建て住宅の度重なる雨漏り
8年前に請負契約を結んで、その翌年に引渡しを受けた木造3階建ての住宅ですが、この7年間で、特に1〜2階の開口部分の全ての枠廻りから雨が漏ってきて、今までに何十回も補修をさせてきました。しかし、雨漏りは...
屋根に雪止めがないことに対する隣家からのクレーム
2年前に3階建の注文戸建住宅を建てました。屋根全体に外国製の太陽光発電機器を付けています。当地は年に1〜2回雪が降る程度なのですが、屋根が太陽光発電のガラス面であるため、雪止めがなく、隣地および道路に...
木造住宅の基礎コンクリートの打設不良
木造住宅を建築中ですが、基礎のコンクリ−ト打設について教えて下さい。建設会社は、雨の日に養生を行わないで土間コンクリ−トを打設し、2日後に、やはり雨の中で基礎の立ち上がり部分の打設を行いました。この時...
台所勝手口の扉の開閉が不自由
木造2階建て住宅を建てている途中で、まもなく完成予定ですが、台所勝手口の扉が90度開かず、塀にぶつかってしまいます。足場をはずす前から、扉が塀に当たるのではないかと心配していました。施工業者に言うと他...
木造住宅天井裏の鳥の巣と瑕疵
7年前に建売の木造住宅を購入しましたが、5年後に寄棟の屋根の洋瓦の隙間と下地の野地板の隙間から鳥(椋鳥)が侵入し、天井裏に巣を作ってしまいました。この時は、住宅会社に隙間を塞いでもらいましたが、最近に...
建て替えに当たって契約から着工までの留意事項
現在の住宅を建て替える予定で、2〜3社の地場工務店と打ち合わせ中です。契約から着工まで、どのような段取りで工事の進行を考えたらよいのでしょうか。
鉄筋コンクリート住宅にシロアリが発生
建築後3年の鉄筋コンクリ−ト併用住宅です。敷地はもともと畑であり、そばに古い母屋があってそれを取り壊して住宅を建築しました。最近、1階のトイレに羽アリが大量に発生しました。しばらくすると勝手口にも発生...
家具のにおい
(販売・施工会社から)当社が昨年に新築した在来木造2階建て住宅の所有者が、家具を購入したところ強い臭いがすると言っています。何かよい対策はないでしょうか。
