ベランダリフォームによる健康被害
住宅会社に依頼して木造在来2階建て住宅を新築し、9年経過しました。先日、同じ住宅会社でリフォーム工事をしました。外壁の再塗装が完了後、2階ベランダ床の再防水工事を、既存グレイ色の防水材の上に合板を張り...
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リフォームの結果が約束と違う。減額と損害賠償請求をしたい
事務所に使用していた倉庫の2階を住居とする改修工事をしました。200万円を頭金として支払っています。打合せをした施工会社の担当者が現場で指示をすると考えて、下請業者は選定されないまま白紙委任する書面に...
リフォームの見積もりをとったら、仕様・金額が違う。業者をどう決めればよいか。
築20年の中古マンションを購入して、リフォームを行うために2社から見積もりを取りました。両者を比較したところ、A社の方が細部にわたって詳細な見積もりが出てきました。しかし、両者の仕様で大きな違いは、床...
設計料を支払ったが、打ち合わせと異なる設計・施工をされた
施工費とは別に、施工費の10%を設計料として支払いましたが、図面が少なく設計の打ち合わせどおりの施工をしてもらえませんでした。例えば、リビングの開口部のサッシは、打ち合わせと違い勝手にサイズを大きくし...
新築の建売住宅に入居したら1ヶ月で雨漏り
半年前に建売住宅を購入しました。入居して1ヶ月頃の降雨の時に、1階リビングのサッシの上部壁から漏水があり、仕上げクロスにシミが発生しました。販売業者に話すと1階の天井に点検口を作って内部を覗き、漏水の...
新築住宅のすべての床に青カビが発生
(施工業者から)重量鉄骨の3階建て住宅の建築を請け負い、先日、引き渡しました。引渡しは何の問題もなく円満にすすみ、施主家族(夫婦2人)は、引渡し後すぐ入居しました。しかし2週間後、施主から「カビがひど...
工事中、断熱材が雨で濡れた
現在、鉄骨造の住宅を建設中ですが、周囲の意見で上棟式を行う時期が縁起が悪いと言われ、建て方をやや遅らせて行い、当初の予定の翌月に上棟式を行う予定でした。そこで、施工業者は屋根がない状態で、柱と梁の鉄骨...
マンション天井のひび割れ
19年前にRC造5階建て新築マンションの3階住戸を購入しました。マンションはひな壇状になっており、我が家がある部分は4階建て構造で上階のスラブが天井です。いわゆる直天になっていますが、最近仕上げビニー...
中古マンションのサッシからの雨漏り
先日、中古マンションを購入しました。売主立会いで、内部を点検している時、ベランダ側の窓のサッシまわりにシミがあることに気が付きましたが、売主は「しばらく閉め切っていたための結露だろう」と言いました。後...
戸建て住宅の雨漏りが直らないので売買契約を解除したい
未入居で築1年以上を経過した木造建売住宅を、1年ほど前に住宅販売会社より購入しました。入居後、浴室の照明の故障、階段部分の床の膨れなど不具合が見つかりました。先日、雨漏りとクロスの剥がれが発生、販売会...
