プレハブ住宅の外壁のひび割れと塗装工事
7年前に鉄骨系プレハブ2階建て住宅を新築しました。ひび割れが南側2階ベランダ下部の居間の外壁に多数と、他の三面にわたり発生したため、住宅会社に連絡しました。会社の説明では、「構造上の原因によるひび割れ...
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マンション居室の天井の結露
10年前に13階建てマンションの9階住戸を購入しましたが、マンションは雛壇状になっており、我が家の上部は上階のルーフバルコニーです。4年前から天井面に結露が発生し、クロスは剥がれ、水滴がおちる状況にな...
建築後5年で発見された防水不良等の瑕疵
建築後5年を過ぎた木造2階建てアパートの経営をしています。近隣の知り合いの工務店に施工をさせましたが、半年経過したら外部鉄骨階段から錆が出てきました。また最近、壁にシミが出ていたので合板を剥がしたとこ...
工務店との信頼関係
地元の小さな工務店に依頼して、木造住宅を建築中です。現在木工事が終了した段階ですが、今年1月上旬の雨の日に、2階のベランダを下から見上げたら底面に雨水がしみ出していました。大工に問いただしたら「防水シ...
マンション外壁のクラックと白華現象
昨年春に新築マンションに入居しましたが、その頃から外壁に幅1mm以上のひび割れが発生しており、その数もかなり多いです。また、白華現象もいたるところで発生しており、鉄筋の錆びによる錆びダレも数ヵ所発生し...
マンションの眺望・日照権
一昨年にマンションを購入しました。東向き住戸と、西向き住戸が、同一間取りでしたので、契約時にどちらの住戸を選ぶか迷ったのですが、200万円ほど高かったのですが眺望、日照のよい西向き住戸を選びました。契...
積雪によるカーポートの折損
大雪のため積雪の荷重に耐えきれず、カーポートの支柱が傾き、屋根が中央から折れ、駐車していた車2台にへこみ、キズ、ミラーの折れなどの被害がでました。このカーポートは近所のホームセンターのオリジナル商品で...
基礎のひび割れの補修と保証期間
2年前の7月、新築注文住宅の引渡しを受けました。同年10月に基礎にひび割れがあるのに気づきました。ほとんどのひび割れは幅2mm以下ですが、いくつかは内部まで貫通しており、あわせて50数箇所もあります。...
3階建て住宅の融雪による雨漏り
5年前の9月に契約し、その翌年2月に引渡しを受けた鉄骨造3階建て店舗併用住宅を所有しています。以前から雨漏りがしていたのですが、先日に積もった雪が融けて雨漏りが止まらず困っています。施工業者は倒産して...
隣接マンションの窓の目隠し
隣地に6階建てワンルームマンションができました。工事に関して住宅販売会社と事前打ち合わせを行い、誓約書を取り交わしましたが、工事が終了し足場が取られると、自分の家に面した側のマンションの開放廊下、窓、...
