マンションの給・排水音(ウォーターハンマー)とモーター音
4年前に、11階建てのマンションの1階に入居しました。1フロア3戸のマンションで、1階は自分の住戸だけで、隣はエントランス・物入れになっていて、その隣は受水槽です。マンション全体の排水管や給水管が、自...
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木造住宅の軒の出の不足と対策工事
現在、3階建て木造住宅を建築中ですが、屋根の軒の出に関して相談します。南側の2階・3階にバルコニーを造りましたが、3階の屋根の軒を他の3方向よりも20cm出して欲しいと再三注文したにもかかわらず、他の...
マンションの道路からの外部騒音
今年の春に入居したマンションの、外部騒音に関して相談します。現在2階に居住していますが、1階前面に国道があり、2・3階の前面には高速道路が走っています。また、開放廊下側にも国道が走っていて外部騒音に悩...
マンションの天井高さの説明ミスと損害賠償
2000年、10階建マンションの10階部分住戸の売買契約を締結しました。当日、契約住戸の青焼き図面を見せてもらい、天井高は2550mmであることを確認しました。2001年現場確認の内覧会があり、天井高...
相隣関係――建て替えをした隣家への目隠し設置要求
当地に住んで30年以上になりますが、今年に入って隣家が建替えを行いました。地盤をブロック三段ほど上げて、外から見ると2階建てですが、実際は3階建ての二世帯住宅を新築して住んでいます。工事をしているとき...
隣地との境界
以前から、隣地とわが家との境界には壊れた塀があり、基礎の部分に赤ペンキで境界マークが記してありました。このたび隣家が建替えを行い、外構業者により塀が壊され、境界が20cm当方側に食い込んできて、建物の...
行政からの紹介という耐震工事業者の訪問
30坪の在来木造の家に30年住んでいます。先日、地方公共団体からの紹介と言って、耐震金物による補強を行う業者が訪ねて来ました。費用は500万円くらいであるといいます。施工はしなければならないのか、また...
コンクリートの色
敷地内の車庫に囲いがなく、無断駐車されることが多いため、ポールを立てることにしました。コンクリートを掘削してポール用金具を埋め込み、コンクリートで固めましたが、このコンクリートの色が白に近く、旧来のグ...
2×4住宅の床束の施工不良
3年前に木造2×4・2階建て住宅を新築、入居しました。わが家の床下は土間コンクリートが打設されていますが、床下を見たところ、15本の内12本の床束下部に木製の楔が使用されていました。住宅会社は、調整可...
人工地盤に対する保証
(不動産販売業者から)最近仲介した木造2階建て住宅に関して相談します。敷地が道路よりも3m程下がっているので、道路に並行に2階建ての鉄骨の工作物を作って、2台入る駐車場及び住宅に入るアプローチがある人...
