賃貸マンションにチャタテムシが発生し、転居することになった場合の損害賠償
鉄筋コンクリート造・4階建て賃貸マンションの3階住戸を借りて入居した時に、チャタテムシが数匹見受けられましたが、1年経過した今チャタテムシの異常発生に悩まされ、転居せざるを得ない状況になりました。害虫...
検索結果
隣地に住宅が建つことによる日照時間の短縮
同じ敷地内に両親の母屋と離れて建てられた木造平屋建て住宅に住んでいます。隣地は田圃で我が家は境界から2m程度離れて建っていますが、最近田圃が宅地に変わり境界から1m程度離れて隣家が中二階程度の高さで建...
木造2階建て2×4住宅の外壁にひび割れが発生
新築の木造2×4住宅を購入し、入居しました。入居後、しばらく経って外壁にひび割れが入りだしてきました。仕上げのモルタルから雨水が浸入することが想定されます。補修をするようにと言うと、工務店は「ひび割れ...
階が鉄骨造、2階・3階が木造の住宅で、1階の鉄骨柱が傾斜している
(施工業者から)現在3階建ての住宅を建築中で、当社は基礎部分と1階の鉄骨造部分を施工し、その上の2・3階は木造在来の住宅を他の業者が施工することになっています。当社施工の鉄骨柱(200×200)が一部...
設計事務所の変更にともなう建築確認申請手続の費用について
平屋の店舗併用住宅を建築予定です。知人の紹介で大工に坪40万円程度で見積を依頼し、大工の紹介による建築士に農地転用の手続と確認申請の手続を依頼していました。ところが、大工がもってきた総費用が高すぎるの...
木造2×4住宅で、施工業者の発注ミスによる施工間違い
今まで住んでいた軽量鉄骨の住宅を建替えるため、その住宅を建てた関連会社と契約して木造2×4住宅を建築中です。この住宅会社を選定したのは、関連会社であるため、取壊し費用がかからないという理由からですが、...
戸建住宅の工事遅延と損害の範囲
軽量鉄骨造・一部賃貸の注文住宅の工事請負契約を締結しましたが、工務店への発注が遅れたなどの事情で本来の竣工予定より6ヶ月も引渡しがのびてしまいました。契約金額の一部は支払っています。契約書には、遅延し...
指定住宅紛争処理機関では隣家との紛争も扱うか
設計住宅性能評価を受け、目下建築中の二世帯住宅のことで相談します。建物は敷地境界線から壁心で71cm離して建てていますが、2階バルコニー部分は突出して境界線から3cmの隙間です。北側の隣家から苦情が出...
SRC造マンションの売買契約解除と手付け金の返還
新築購入したマンションに入居して20年になりますが、1ヶ月前に全室の3/4程のリフォーム工事をしました。既存のじゅうたん・畳を複合フローリングに張り替える工事の間、接着剤の臭いが気になりましたが、監督...
トイレの床のリフォームに伴う健康被害
築20年の木造住宅に住んでいます。10日前、近所の大工に依頼して、トイレの床を張り替えました。その日の夜、トイレに入ったら鼻に刺激のある臭いがして、胸がむかむかして吐きそうになり、頭痛がしました。自分...
